Стрибок цін на житло слід очікувати восени – експерт
Київ • УНН
КИЇВ. 26 липня. УНН. Цьогорічне літо виявилося доволі активним для ринку нерухомості, але восени точно слід очікувати зростання вартості на житло. Таку думку висловила директор Департаменту з продажу та маркетингу ХК “Київміськбуд” Тетяна Маркова, повідомляє УНН з посиланням на прес-службу компанії.
“Не дивлячись на зниження вартості долара, спеку і сезон відпусток, ціни на квартири не тільки стабілізувалися, але і показали позитивну динаміку зростання”, — розповіла Маркова.
За її словами, попит поступово наздоганяє пропозицію після деякого завмирання ринку під час виборів.
“Саме через відкладеного попиту, зараз, всупереч сезонності, є досить високий інвестиційний інтерес до первинного ринку, так що можна говорити, що ринок виріс”, — заявила Маркова.
За словами Тетяна Маркової, на зростання інвестиційного попиту вплинули як реальне збільшення доходів населення, так і відсутність альтернативи вкладень в ринок нерухомості.
"Якщо комусь для прийняття рішення щодо поліпшення своїх житлових умов потрібен стрибок цін, то його точно слід очікувати вже восени, а можливо навіть і раніше — в залежності від поведінки курсу долара США і супутніх йому інфляційних складових, — вважає Тетяна Маркова і додає , що стабільно наростаючий в останні кілька тижнів-місяців попит дає підставу вважати, що незначне зростання цін на первинному ринку житла може відбутися вже в літній період.
Нагадаємо, за перше півріччя 2019 року в Україні індекс цін на житло в новобудовах збільшився на 6%, на житло вторинному ринку — на 11,9% в порівнянні з аналогічним періодом 2018 року. Про це свідчать дані Державної служби статистики.
Так на первинному ринку житла в Україні однокімнатні квартири подорожчали на 4,5%, двокімнатні квартири — на 5,7%, трикімнатні квартири — на 10,3%.
На вторинному ринку житла однокімнатні квартири подорожчали на 9,3%, двокімнатні квартири — на 13,4% і трикімнатні квартири — на 12,6%.
