Увлечение стимпанком превратилось в бизнес: как предприниматель арендовал коммунальное помещение под арт-бар

Здание, в котором Олег арендует помещение, — памятник культурного наследия. Поэтому он как арендатор должен своевременно проводить ремонт и реставрацию, и содержать его в надлежащем состоянии. Это для Олега не стало новостью или преградой. Ведь раньше мужчина уже арендовал здесь офис и открыл собственную мастерскую-студию. Уже несколько лет изготавливает изделия из металла для декора и быта, которыми, собственно, и декорировано помещение.

“Это такое мое хобби, я когда работаю с металлом, то отдыхаю. И я подумал, почему бы не поделиться этим с людьми”, — говорит Олег Харчук. Поэтому решил, что стоит открыть в здании не только мастерскую, а и тематический бар. Помещение, которым пользовался, было в субаренде. А в прошлом году местные власти выставили его на онлайн-аукцион в государственной электронной торговой системе Прозорро.Продажи и начали искать нового арендатора, рассказывает Олег.

“Для меня дело было не в методе поиска помещения, я хотел именно это помещение для аренды. Ведь оно очень колоритное — там практически все из металла, уникальные двери, я как раз и видел свой бар в таком, несколько роковом, стиле. Поскольку здание находится в коммунальной собственности, то единственный вариант арендовать объект — принять участие в аукционе”, — объясняет Олег. Говорит, сначала немного переживал по поводу процедуры, но благодаря консультациям и помощи менеджера одной из аккредитованных в системе Прозорро.Продажи площадок, все удалось: “Признаюсь, если бы эту процедуру приходилось проходить самому, то это было бы очень сложно и не факт, что успешно. Квалифицированная помощь была очень уместной”.

Площадь помещения, за которое Олег боролся на аукционе, — почти 60 квадратных метров. Которые новый арендатор разделил на три зала, кухню и санузел. За аренду помещения, где находится арт-бар, Олег платит почти 8700 гривен ежемесячно, а стартовала цена с 8241 грн. Олег признается: сейчас для его бара — не лучшие времена. Но ждет победы и громких вечеринок в честь этого исторического события.

Помещения коммунальной или государственной собственности, как и Олег, для своих нужд арендуют тысячи предпринимателей на территории практически всех областей Украины. С 2020 года государственная и коммунальная собственность должна сдаваться в аренду исключительно через государственные е-аукционы в системе Прозорро.Продажи. Это обеспечивает равный доступ к участию в электронных торгах каждого участника, который имеет на это определенное законодательством право. И все желающие могут в режиме реального времени следить за их ходом и результатами. Правила для всех одинаковы — побеждает тот, кто предложит самую высокую цену.

Чтобы стать участником торгов, сначала надо выбрать на сайте государственной электронной торговой системы интересный для себя объект для аренды. На странице каждого лота есть перечень аккредитованных в системе Прозорро.Продажи площадок, через которые каждый может принять участие в электронных торгах. Пользователи имеют возможность выбрать любой из них и менеджеры площадки бесплатно помогут подать заявку на участие в аукционе и подготовиться к торгам. А в случае победы — проконсультируют по подписанию необходимых документов и оплате за объект. За обновлениями на рынке объектов приватизации можно следить в телеграм-канале ФГИУ и на странице Прозорро.Продажи в Facebook.

*Эту статью создано благодаря поддержке американского и британского народов через Агентство США по международному развитию (USAID) и Управление иностранных дел, Содружества и развития (UKaid). Взгляды авторов, высказанные в этих публикациях не обязательно отражают взгляды USAID, правительства США, UKaid или правительства Соединенного Королевства.