Захоплення стімпанком перетворилося на бізнес: як підприємець орендував комунальне приміщення під арт-бар

Будівля, у якій Олег орендує приміщення, — пам’ятка культурної спадщини. Тож він як орендар має своєчасно проводити ремонт і реставрацію, та утримувати його в належному стані. Це для Олега не стало новиною чи перепоною. Адже раніше чоловік уже орендував тут офіс та відкрив власну майстерню-студію. Вже кілька років виготовляє вироби з металу для декору і побуту, якими, власне, і декороване приміщення.

“Це таке моє хобі, я коли працюю з металом, то відпочиваю. І я подумав, чому б не поділитися цим з людьми?”, — говорить Олег Харчук. Тож вирішив, що варто відкрити у будівлі не лише майстерню, а й тематичний бар. Приміщення, яким користувався, було у суборенді. А минулого року місцева влада виставила його на онлайн-аукціон у державній електронній торговій системі Прозорро.Продажі і почала шукати нового орендаря, розповідає Олег.

“Для мене справа була не в методі пошуку приміщення, я хотів саме це приміщення для оренди. Адже воно дуже колоритне — там практично все із металу, унікальні двері, я якраз і бачив свій бар у такому, дещо роковому, стилі. Оскільки будівля перебуває в комунальній власності, то єдиний варіант орендувати обʼєкт — взяти участь в аукціоні”, — пояснює Олег. Каже, спочатку трохи переживав щодо процедури, але завдяки консультаціям та допомозі менеджера одного з акредитованих в системі Прозорро.Продажі майданчиків, все вдалося: “Зізнаюсь, якби цю процедуру доводилось проходити самому, то це було б дуже складно і не факт, що успішно. Кваліфікована допомога була дуже доречною”.

Площа приміщення, за яке Олег боровся на аукціоні, — майже 60 квадратних метрів. Які новий орендар розділив на три зали, кухню і санвузол. За оренду приміщення, де знаходиться арт-бар, Олег сплачує майже 8700 гривень щомісяця, а стартувала ціна з 8241 грн. Олег зізнається: зараз для його бару — не найкращі часи. Але чекає перемоги і гучних вечірок на честь цієї історичної події.

Приміщення комунальної чи державної власності, як і Олег, для своїх потреб орендують тисячі підприємців на території практично всіх областей України. З 2020 року державна та комунальна власність повинна здаватися в оренду виключно через державні е-аукціони в системі Прозорро.Продажі. Це забезпечує рівний доступ до участі в електронних торгах кожного учасника, який має на це визначене законодавством право. І всі охочі можуть в режимі реального часу стежити за їхніми перебігом та результатами. Правила для всіх однакові — перемагає той, хто запропонує найвищу ціну.

Щоб стати учасником торгів, спочатку треба вибрати на сайті державної електронної торгової системи цікавий для себе обʼєкт для оренди. На сторінці кожного лота є перелік акредитованих в системі Прозорро.Продажі майданчиків, через які кожен може взяти участь в електронних торгах. Користувачі мають можливість обрати будь-який з них і менеджери майданчика безкоштовно допоможуть подати заявку на участь в аукціоні та підготуватися до торгів. А у випадку перемоги — проконсультують щодо підписання необхідних документів та оплати за обʼєкт. За оновленнями на ринку об’єктів приватизації можна стежити у телеграм-каналі ФДМУ та на сторінці Прозорро.Продажі у Facebook.

*Цю статтю створено завдяки підтримці американського та британського народів через Агентство США з міжнародного розвитку (USAID) та Управління закордонних справ, Співдружності та розвитку (UKaid). Погляди авторів, висловлені у цих публікаціях не обов’язково відображають погляди USAID, уряду США, UKaid або уряду Сполученого Королівства.