Эксперт пояснил, чем жилье на первичном рынке привлекает инвесторов
Киев • УНН
КИЕВ. 14 мая. УНН. Возможность рассрочки и новые коммуникации – это то, чем жилье от застройщика привлекает покупателя. Об этом комментарии УНН рассказал эксперт по недвижимости Андрей Ярема.
“Первичный рынок достаточно привлекателен для покупателя. Более привлекателен, чем вторичный. Все дело в инфраструктуре, в новых коммуникациях, ведь в старом доме вы у себя в квартире можете поменять трубы, а сосед пенсионер сверху — не поменяет, и ваш ремонт в таком случае не спасет вас от возможных неприятностей.
Старый дом — это постоянные аварии, отключение воды, света. Это дискомфорт, а смысл платить деньги за это”, — считает эксперт.
Ярема отметил, что к новым домам прокладываются новые коммуникации, а это удобнее и безопаснее.
“Это инвестиция на долгосрочную перспективу”, — считает эксперт.
Он также рассказал, что сегодня высоким спросом пользуется рассрочка от застройщика.
Как сообщал УНН, на данный момент три четверти сделок на рынке жилой недвижимости приходится на первичку. Этому способствуют не только новые коммуникации, энергосберегающие технологии, стоимость, но и финансовые инструменты, которые сегодня предлагают застройщики. Инвесторы все активнее пользуются такими финансовыми инструментами, как рассрочка от застройщика или ипотека, ведь это дает возможность приобрести жилье уже сегодня, не имея полной суммы, или купить квартиру большей площади.
В частности крупнейший столичный застройщик “Киевгорстрой” предлагает рассрочку с первым взносом от 30 до 50%. Остальную сумму расписывают на выплату равными частями до ввода дома в эксплуатацию. Но следует помнить, что сумма остатка не фиксируется, если в течение строительства будет расти стоимость “квадрата”, то увеличится и выплата по рассрочке.
В интересах инвесторов застройщики развивают партнерские программы ипотечного кредитования, например, “Киевгорстрой” предлагает на выбор программы с разными банками. Общие условия получения ипотеки: первый взнос за квартиру — в размере от 30 до 50%; подтверждение своей финансовой состоятельности.
Всего же в Украине, по оценкам экспертов, не более 10 банков работают в сфере ипотечного кредитования, и они тщательно подходят к подбору компании застройщика, которая станет их партнером, выбирая только надежных.
Эксперт пояснил, чем жилье на первичном рынке привлекает инвесторов
В апреле сократился экспорт молочных продуктов
ООС: боевики совершили пять обстрелов, погиб военный
В Раде отказались рассматривать законопроект о подготовке сержантов по стандартам НАТО
Мужчина до смерти забил бывшего отчима за детские обиды
Председателю КСУ Шевчуку выразили недоверие
Эксперт: рассрочка от застройщика пользуется спросом
Лещенко требует снять с него депутатскую неприкосновенность и провести расследование
В апреле вырос спрос на электромобили
Кличко запустил Uber Shuttle, который улучшит ситуацию с передвижением столицей
Популярные
Украинские полярники показали морского леопарда, "загорающего" на льдине
Бундесвер показал кадры обучения украинских военных на САУ PzH 2000
Пасха на фронте: как военные празднуют Воскресение Господне
Подрыв коллаборанта во временно оккупированном Бердянске: в ГУР рассказали детали
Удар российских захватчиков по Харькову: специалисты спасательных служб опубликовали фото последствий
Что посмотреть: обзор премьер сериалов в мае
Публикации
Благодатный огонь: чудо или мистификация? И где смотреть трансляцию схождения огня
"Дело министра": Верховный Суд решил спор за земли, которые по версии НАБУ воины АТО "отжали" у аграрной академии
Миллионный подарок скрыть не удалось: как жена "сдала" состояние своего мужа-депутата
Земельный банк НААН оказался пустым перед приватизацией: виной стала халатность "аграрных ученых"
"Клубом белого бизнеса" Гетманцев хочет нивелировать давление предпринимателей по перезагрузке налоговой - эксперт
Эксперт пояснил, чем жилье на первичном рынке привлекает инвесторов
Возможность рассрочки и новые коммуникации – это то, чем жилье от застройщика привлекает покупателя. Об этом комментарии УНН рассказал эксперт по недвижимости Андрей Ярема.
В апреле сократился экспорт молочных продуктов
Экспорт молочных продуктов в апреле 2019 года сократился на 4,5% по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщила пресс-служба Ассоциации производителей молока, передает УНН.
ООС: боевики совершили пять обстрелов, погиб военный
С начала этого периода в районе проведения операции Объединенных сил враг пять раз обстрелял украинские позиции. Вследствие обстрелов один украинский военный погиб, двое получили ранения. Об этом сообщает УНН со ссылкой на пресс-центр штаба ООС.
В Раде отказались рассматривать законопроект о подготовке сержантов по стандартам НАТО
Народные депутаты не смогли включить в повестку дня парламента проект закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно выполнения воинского долга и прохождения военной службы) (№10181). За соответствующее решение проголосовали 215 народных депутатов, передает корреспондент УНН.
Мужчина до смерти забил бывшего отчима за детские обиды
В Киевской области 27-летний мужчина до смерти забил своего бывшего отчима на почве детских обид. Об этом сообщила пресс-служба прокуратуры Киевской области, передает УНН.
Председателю КСУ Шевчуку выразили недоверие
Председателю Конституционного суда Украины Станиславу Шевчуку выразили недоверие, сообщает УНН со ссылкой на ZN.UA.
Эксперт: рассрочка от застройщика пользуется спросом
На сегодняшний день рассрочка от застройщика пользуется спросом и у покупателей жилья. Инвесторы пользуются ей весьма активно. Об этом в комментарии УНН рассказал эксперт по вопросам недвижимости Андрей Ярема.
Лещенко требует снять с него депутатскую неприкосновенность и провести расследование
Генеральная прокуратура Украины должна как можно быстрее начать публичное расследование по обвинению в адрес народного депутата Сергея Лещенко, который якобы вмешивался в выборы в США. Об этом сам Лещенко заявил журналистам возле Верховной Рады Украины, передает корреспондент УНН.
В апреле вырос спрос на электромобили
В апреле этого года по сравнению с апрельским результатом прошлого года спрос на электромобили в Украине вырос на 67%. Об этом УНН сообщает со ссылкой на ассоциацию автопроизводителей "Укравтопром".
Кличко запустил Uber Shuttle, который улучшит ситуацию с передвижением столицей
Мэр Киева Виталий Кличко принял участие в презентации проекта Uber Shuttle, что на днях стартует в столице, передает УНН со ссылкой на пресс-службу Виталия Кличко.