Ліквідність нерухомості на вторинному ринку знизилася - експерт
Київ • УНН
КИЇВ. 27 травня. УНН. Щоб зберегти гроші, краще інвестувати у ринок нерухомості. Йдеться зокрема про квартири на первинному ринку. За 10 років таке житло не втратить ні в ціні, ні в якості, розповів керівник професійного клубу забудовників Руслан Земляний, повідомляє УНН з посиланням на Газету по-українськи.
"Житло вигідніше купувати на стадії будівництва. На початкових етапах забудовники завжди пропонують нижчу ціну. Можна заощадити 15-20% від реальної вартості квартири. Також ціна залежить від компанії, об'єктів, локації і конкуренції. Водночас важливим є фактор надійності компанії. Щоб не втратити гроші, ретельно перевіряйте забудовників", - говорить експерт.
За його словами, увагу треба звертати на показник ліквідності - скільки часу знадобиться власнику майна, щоб продати житло і повернути свої гроші.
"На вторинному ринку за останні роки ліквідність нерухомості істотно знизилася. Щоб вигідно продати квартиру, знадобиться від 3 до 6 місяців. Якщо збути житло треба у більш стислі терміни, доведеться зменшувати ціну. Ризикуєте втратити частину грошей", - пояснює Руслан Земляний.
Щоб заробити, люди або продають житло, або здають його в оренду.
Як писав УНН, багато економічних експертів дотримуються думки, що чи не єдиними інструментом для збереження і примноження коштів для українців є нерухомість. А експерти з нерухомості радять звертати увагу на первинний ринок, адже тут є свої переваги: нові комунікації і інфраструктура, а також можливість скористатися іпотекою або розстрочкою від забудовника. Окрім того, на ранніх етапах будівництва житло коштує, як правило, на 25-30% дешевше, ніж після завершення.
Як розповіла директор Департаменту продажів і маркетингу ХК "Київміськбуд" Тетяна Маркова, інвестувати в житлову нерухомість можна, маючи лише 30% від загальної вартості квартири.
За її словами, вигідніше інвестувати на початковому етапі будівництва - тоді і вибір планувань більший, і ціна нижча.
"На виході квартира в середньому дорожчає на 25%, а потрапивши в категорію вже "вторинки" - до 40%. Якщо говорити прямо, то, купивши квартиру на етапі "котловану" і продавши її через рік після здачі, інвестор може отримати солідний прибуток. Ми як забудовник усі розрахунки ведемо в гривні, а покупки на "вторинці", як правило, відбуваються у валюті, вартість якої незмінно зростає", - пояснила Маркова.
Ліквідність нерухомості на вторинному ринку знизилася - експерт
У річці на Закарпатті виявили тіло неповнолітньої дівчинки
У Хмельницькій області вночі горіла електричка
У Києві судитимуть продавців "липових" путівок
В уряді очікують підтримки України новим Європарламентом
У Маріуполі невідомий напав на чоловіка з ножем, коли той відчинив двері квартири
У Донецькій області через рясні дощі підтопило десяток вулиць
Зеленський литовською привітав новообраного президента Литви
Зеленський розповів, як повернути довіру народу до представницької демократії
Поліція перевіряє повідомлення про вибухівку у кількох вишах Житомира
Популярні
За добу окупанти обстрілювали Харківщину з артилерії, РСЗВ та запускали "шахеди"
Ситуація на Сумщині: росіяни обстріляли 5 прикордонних громад, зафіксовано 46 вибухів
Прокуратура почала розслідування внаслідок ворожого обстрілу Харкова 4 травня
На Донеччині від обстрілів РФ 3 травня загинули троє людей, семеро — поранені
Бізнесмен подарував квартиру родині загиблого в Одесі фельдшера
Що подивитись: огляд прем’єр серіалів у травні
Публікації
Благодатний вогонь: чудо чи містифікація? Та де дивитися трансляцію сходження вогню
"Справа міністра": Верховний Суд вирішив спір за землі, які за версією НАБУ воїни АТО "віджали" в аграрної академії
Мільйонний подарунок приховати не вдалося: як дружина "здала" статки свого чоловіка-депутата
Земельний банк НААН виявився порожнім перед приватизацією: виною стала халатність "аграрних науковців"
"Клубом білого бізнесу" Гетманцев хоче нівелювати тиск підприємців щодо перезавантаження податкової - експерт
Ліквідність нерухомості на вторинному ринку знизилася - експерт
Щоб зберегти гроші, краще інвестувати у ринок нерухомості. Йдеться зокрема про квартири на первинному ринку. За 10 років таке житло не втратить ні в ціні, ні в якості, розповів керівник професійного клубу забудовників Руслан Земляний, повідомляє УНН з посиланням на Газету по-українськи.
У річці на Закарпатті виявили тіло неповнолітньої дівчинки
У Тячівському районі Закарпаття у річці Теребля під мостом виявили тіло малолітньої дівчинки. Про це УНН повідомили у прес-службі Закарпатської ОДА.
У Хмельницькій області вночі горіла електричка
У Хмельницькій області сталася пожежа в електропоїзді "Волочиськ-Хмельницький", який здійснював відстій. Про це повідомила прес-служба ДСНС, передає УНН.
У Києві судитимуть продавців "липових" путівок
До суду скеровано обвинувальний акт відносно двох зловмисниць, які на продажі "липових" туристичних путівок ошукали людей на 2 млн грн. Про це УНН повідомили у прес-службі прокуратури міста Києва.
В уряді очікують підтримки України новим Європарламентом
В українському уряді очікують продовження підтримки України новим Європейським парламентом, вибори до якого відбулися у країнах ЄС 23-26 травня. Про це у понеділок написав у Twitter Прем'єр-міністр України Володимир Гройсман, передає УНН.
У Маріуполі невідомий напав на чоловіка з ножем, коли той відчинив двері квартири
У Маріуполі невідомий напав на чоловіка, коли той відчинив йому двері. Про це УНН повідомили у правоохоронних органах.
У Донецькій області через рясні дощі підтопило десяток вулиць
У Донецькій області, у містах Торецьк та Слов’янськ, на минулих вихідних підтопило житлові будинки через інтенсивні опади. Про це повідомляє УНН з посиланням на прес-службу ДСНС.
Зеленський литовською привітав новообраного президента Литви
Президент України Володимир Зеленський литовською мовою привітав новообраного президента Литви Гітанаса Наусєду з перемогою на виборах. Про це Глава держави написав у своєму мікроблозі у Twitter, передає УНН.
Зеленський розповів, як повернути довіру народу до представницької демократії
Президент України Володимир Зеленський заявив, що народні депутати можуть повернути довіру суспільства до представницької демократії голосуванням за реформаторські законопроекти. Про це йдеться в повідомленні Володимира Зеленського на сторінці у Facebook, передає УНН.
Поліція перевіряє повідомлення про вибухівку у кількох вишах Житомира
Близько 8. 35 год. 27 травня до поліції надійшли анонімні повідомлення про закладення вибухівки у приміщенні кількох навчальних закладів обласного центру. Нині на місцях подій працюють поліцейські та інші екстрені служби. Про це УНН повідомили у прес-службі ГУ Національної поліції в Житомирській області.