В жилом массиве под Киевом грозят отключить воду и тепло
Киев • УНН
КИЕВ. 13 января. УНН. После того как УНН сообщил о застройщике-банкроте ЖК “София Киевская”, жилищно эксплуатационная организация комплекса заявила, что намерена отключить жильцов от воды и тепла. Объявление ЖЭО “София Киевская” опубликовано в социальной группе жильцов, сообщает УНН.
В нем говорится о том, что жильцы должны создать обьединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД), иначе ЖЭО перекроет им воду в кранах.
“Учитывая то, что на 01.01.2021 года совладельцами не принято решение относительно формы управления, “ЖЭО „София Киевская“ рекомендует и может способствовать проведению сборов совладельцев. В случае отсутствия проведенных сборов, ЖЭО „София Киевская“ оставляет за собой право с 01.03.2021 остановить обслуживание всего жилого массива, а именно остановить уборку придомовой территории, остановить подачу холодной воды, остановить подачу теплоносителей”, — сообщили в ЖЭО.
Добавим, что ЖЭО “София Киевская” зарегистрирована в оффшоре Панамы со статутным капиталом в 4,5 тыс. грн, как и “София Буд Групп” — второй застройщик ЖК, заменивший обанкротившийся “Укрполискорм”. Все эти компании и весь ЖК в целом контролируется бывшим Главой Комитета ВР по вопросам строительства Сергеем Скуратовским, который заложил в 2012 году все имущество ЖК в ипотеку “Укринбанку” под кредит в 200 млн грн, а деньги так не вернул. УНН предложил Скуратовскому прокомментировать ситуацию, но тот отказался.
При этом Скуратовский через свой ЖЭО устанавливает жителям ЖК “драконовские” тарифы, о чем они повсеместно жалуются.
“Хотим предостеречь инвесторов от покупки квартиры в данном ЖК и рассказать реальную картину! Наша семья проживает в одном из новых домов по адресу: ул. Павла Чубинского 6б, квартира 3-х комнатная, 83 кв.м. Ключи от квартиры мы получили в апреле 2019 года, дом до сих пор не передан на баланс (отзыв от 2020 года — ред.), стоимость электроэнергии для жильцов 2,89 за 1кВт, стоимость придомовой территории 10,23 за 1 кв.м. Итого без учета интернета и охраны мы должны за январь 2020 года 8171,48 грн...
На прошлой неделе грузовой лифт сорвался со второго этажа, в кабине был мужчина, лифт просто не остановился на первом этаже, а выехал на 40 см в землю. Слава богу обошлось без серьезных травм”, — рассказывают жильцы в отзывах.
Как ранее сообщал УНН, “Укринком” (правоприемник “Укринбанка”) после невозврата денег начал процедуру истребования заставного имущества ЖК София Киевская, включая земли под ЖК и квартиры в нем. Поэтому потенциальных инвесторов предостерегают от вложений в этот комплекс.
Эксперты в сфере недвижимости подтверждают, что любые споры за имущество жилых комплексов — огромный риск для инвесторов.
“Потенциальные вкладчики должны быть осмотрительны, тем более что информация о долге застройщика перед банком уже имеется в публичной плоскости. Я настоятельно рекомендую следующее — если перед покупкой квартиры вы где-либо видите информацию о текущем кредите у застройщика, который не гасится, ни в коем случае не инвестируйте в такие ЖК. Потому что с вероятностью 99% в конце концов банк заберет имущество, как погашение долга, а вы останетесь без жилья”, — отметил Сергей Костецкий.
Первичный рынок недвижимости сейчас буквально “кишит” схемами, в которых вынужден разбираться и нести все риски исключительно инвестор, говорит юрист Ростислав Кравец. Он поясняет, что застройщик не имеет права продавать заложенные в банк квартиры.
“Это грубое нарушение, и здесь исключений быть не может. Однако такие случаи имеют место быть. Как известно — схем на первичном рынке недвижимости много, застройщики грешат, и очень часто. Поэтому вопрос долговых обязательств у застройщика должен подымать инвестор, до принятия решения об инвестировании в такой ЖК”, — подчеркнул Кравец.
Напомним, УНН публиковал список квартир ЖК “София Киевская”, которые были проданы без разрешения кредитора. С перечнем можно ознакомиться тут.
В жилом массиве под Киевом грозят отключить воду и тепло
ВОЗ сообщила о рекордной недельном количестве заражений COVID-19 за все время пандемии
"Инициатива Юрия Витренко по регулированию цен на газ открывает двери для коррупции и искажений рынка" - Аура Сабадус, ICIS
Валютные операции по-новому: на границе с РФ мужчины меняли деньги через забор
Верещук назвала дедлайн снижения тарифов
Европейские послы призвали РФ освободить осужденных фигурантов "дела Хизб ут-Тахрир"
В Киеве с начала года родилось около 700 младенцев
Подозреваемый во взяточничестве Лебедко уволился сразу после назначения его на топ-должность в ГФС
Карпаты "поштормит": туристов просят не ходить в горы
Путин рассказал Эрдогану о встрече с лидерами Армении и Азербайджана - Анкара планирует общие проекты
Популярные
На Львовщине сработала ПВО - ОВА
Россия перебросила на аэродром Оленья треть стратегических бомбардировщиков - спутниковые снимки
ЕС свернул свою военную учебную миссию EUTM в Мали
Турция направила в Иран 32 альпинистов для помощи в поисках вертолета Раиси
Европа активирует спутниковую систему для поиска Раиси
Публикации
Охота на крота: почему депутат от Юлии Тимошенко закрыл свои декларации
Покушение на премьера Словакии: ксенофобия и российский след
Закон об усилении мобилизации: что изменится после 18 мая для военнообязанных
Дело Укрзализныци: ВАКС обнаружил пробелы в привлечении нардепа Дубневича к уголовной ответственности
Дело "Житло-Капитала": куда исчезли миллиарды?
В жилом массиве под Киевом грозят отключить воду и тепло
После того как УНН сообщил о застройщике-банкроте ЖК “София Киевская”, жилищно эксплуатационная организация комплекса заявила, что намерена отключить жильцов от воды и тепла. Объявление ЖЭО “София Киевская” опубликовано в социальной группе жильцов, сообщает УНН.
ВОЗ сообщила о рекордной недельном количестве заражений COVID-19 за все время пандемии
Число заразившихся коронавирусом по всему миру за минувшую неделю увеличилось на рекордные 5 млн, следует из еженедельного эпидемиологического бюллетеня Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), пишет УНН.
"Инициатива Юрия Витренко по регулированию цен на газ открывает двери для коррупции и искажений рынка" - Аура Сабадус, ICIS
Сообщение и. о. министра энергетики Украины о регулируемой цене на газ для населения может быть хорошей новостью для некоторых потребителей, которые могут быть напуганы последним повышением цен на газ, но одновременно является и серьезным препятствием для рынка в целом, открывающим дверь для коррупции и искажений. Об этом в своей статье для агентства ICIS пишет британский журналист Аура Сабадус, передает УНН.
Валютные операции по-новому: на границе с РФ мужчины меняли деньги через забор
Пограничники задержали украинца, который через забор на границе с Россией получил от мужчины в спецформе валюту для обмена на территории Украины. Об этом сообщает УНН со ссылкой на пресс-службу Госпогранслужбы.
Верещук назвала дедлайн снижения тарифов
До 1 февраля власти должны снизить повышенные тарифы для населения. Об этом в эфире парламентского телеканала "Рада" заявила народный депутат от партии "Слуга народа" Ирина Верещук, передает УНН.
Европейские послы призвали РФ освободить осужденных фигурантов "дела Хизб ут-Тахрир"
Посол ЕС в Украине Матти Маасикас и посол Швеции в Украине Тобиас Тиберг осудили приговор суда в российском Ростове-на-Дону фигурантам белогорского "дела Хизб ут-Тахрир" Энверу Омерову, Ризе Омерову и Айдеру Джеппарову. Они призвали РФ освободить крымчан из заключения, информирует УНН.
В Киеве с начала года родилось около 700 младенцев
В Киеве с 1 января 2021 года родилось 682 младенца, среди них девять двоен. Об этом во время брифинга сказал мэр Киева Виталий Кличко, передает корреспондент УНН.
Подозреваемый во взяточничестве Лебедко уволился сразу после назначения его на топ-должность в ГФС
Бывший сотрудник Государственной фискальной службы Сергей Лебедко, который уже был задержан за взяточничество, написал заявление на увольнение по собственному желанию сразу после того, как его назначили и. о. начальника Офиса крупных налогоплательщиков ГФС. Об этом УНН проинформировал собственный источник.
Карпаты "поштормит": туристов просят не ходить в горы
В Укргидрометцентре выпустили штормовое предупреждение о значительной вероятности схождения лавин в Карпатах 14 января. Туристов просят не ходить на высокогорье и в горы. Об этом УНН сообщает со ссылкой на данные отдела гидрологических прогнозов Украинского гидрометцентра.
Путин рассказал Эрдогану о встрече с лидерами Армении и Азербайджана - Анкара планирует общие проекты
Президент Российской Федерации Владимир Путин по телефону сообщил президент Турции Реджепу Эрдогану об основных итогах встречи с главой Азербайджана Ильхамом Алиевым и премьером Армении Николой Пашиняном в Москве, пишет УНН со ссылкой на сообщение Кремля.