Эксперт: подорожание аренды жилья способствует развитию ипотеки

Эксперт отметил, что среди покупателей квартир все более популярным становится кредитование.

"У нас экономика начала расти, люди верят в кредиты, берут. Главное в гривнах брать, а не в долларах. В нашей стране с курсом гривны это очень опасно. В последнее время у нас очень много сделок по кредитам", – рассказал он.

"Сейчас аренда выросла, и люди берут кредиты, очень много сейчас сделок. Они понимают, что лучше уж купить свое жилье и отдавать кредит банку, чем платить за аренду. Сейчас аренда выросла, и люди, которые арендовали раньше, сейчас хотят купить квартиру", – добавил эксперт.

Как сообщал УНН, на данный момент три четверти сделок на рынке жилой недвижимости приходится на первичку. Этому способствуют не только новые коммуникации, энергосберегающие технологии, стоимость, но и финансовые инструменты, которые сегодня предлагают застройщики. Инвесторы все активнее пользуются такими финансовыми инструментами, как рассрочка от застройщика или ипотека, ведь это дает возможность приобрести жилье уже сегодня, не имея полной суммы, или купить квартиру большей площади.

В том числе крупнейший столичный застройщик "Киевгорстрой" предлагает рассрочку с первым взносом от 30 до 50%. Оставшуюся сумму расписывают на выплату равными частями до ввода дома в эксплуатацию. Но следует помнить, что сумма остатка не фиксируется, если в течение строительства будет расти стоимость "квадрата", то увеличится и выплата по рассрочке.

В интересах инвесторов застройщики развивают партнерские программы ипотечного кредитования, например, "Киевгорстрой" предлагает на выбор программы с различными банками. Общие условия получения ипотеки: первый взнос за квартиру - в размере от 30 до 50%; подтверждение своей финансовой состоятельности.

Всего же в Украине, по оценкам экспертов, не более 10 банков работают в сфере ипотечного кредитования, и они тщательно подходят к подбору компании застройщика, которая станет их партнером, выбирая только надежных.