Часть земель простаивает, а бюджет недополучает миллионы: нардеп о провале проекта "Земельный банк"

В Украине государство получило лишь треть от запланированного 1 млрд грн поступлений в рамках реализации проекта "Земельный банк". Причины кроются как в ошибках модели, по которой был создан Госзембанк, так и в непрозрачных механизмах распределения средств. Об этом в эксклюзивном комментарии УНН рассказала народный депутат Верховной Рады Украины Нина Южанина.

Детали

По данным нардепа, ООО "Госзембанк" арендует 24 тыс. га государственной сельскохозяйственной земли, за которую по закону должно платить не менее 12% от ее нормативной денежной оценки, в то же время в субаренду передано только 10 тыс. га из этой площади. В 2024 году, по данным OpenBudget, в бюджеты всех уровней поступило 63,93 млн грн арендной платы за эти земли. При этом, по информации Prozorro.Продажи, Госзембанк получил за субаренду доход в размере 334 млн грн, что в среднем в десять раз превышает сумму, уплаченную государству в качестве арендной платы.

Когда принимались эти изменения, мы неоднократно поднимали вопрос налогообложения земель. Предполагалось, что субаренда должна быть не менее 12%. При этом при обсуждении звучало, что фактически они будут сдавать в субаренду за 25% от нормативно-денежной оценки земли. Я все время спрашивала: а куда же пойдет еще такая огромная сумма (разницы - ред.), ведь их же не получает ни местный бюджет, ни государственный бюджет, никто. И тогда стало очевидно, что эта такая же сумма, а то еще и больше, которая должна была бы поступать в государственный бюджет, будет оставаться в распоряжении ОООшки. То есть, это такая себе кормушка

По словам Южаниной, еще во время обсуждения запуска модели было очевидно, что она будет иметь коррупционные последствия. Она отметила, что предлагала оставлять ООО только часть прибылей для обеспечения его деятельности, а не разрешать накопление значительных доходов. Однако на законодательном уровне была создана модель, которую можно использовать для непрозрачного распоряжения государственными землями. При этом общественности обещали многочисленные преимущества, но на практике все пошло не по плану.

Во-первых, не все земли удалось им (Госзембанку – ред.) сдать в субаренду. Это говорит о том, что они так мечтали и, как всегда, обещали, но не все удалось разместить на аукционах и сдать. А второй вопрос − что по платежам в бюджет, это просто большая афера

Парни напихивают себе карманы: в аграрном комитете Рады заинтересовались схемами в Госзембанке06.05.25, 10:11 • 58635 просмотров

Нардеп отметила, что даже из тех немногих земель, которые выставили на аукцион, часть до сих пор остается невостребованной, поскольку арендные условия слишком тяжелые для большинства аграриев.

Очевидно, что при арендной плате свыше 12% не многие аграрии могут позволить себе взять такую землю в пользование. Это преимущественно крупные компании, которые имеют и ресурс, и определенный запас прочности, и просто накапливают земельный банк, им безразлично, это будет 5 копеек или 25

Южанина подытожила, что решение ситуации видит через создание настоящих экспертных групп, которые бы давали независимую оценку и прогнозировали последствия различных решений еще на этапе их принятия.

Я думаю, что нужны не мнимые, а настоящие экспертные группы, которые бы давали оценку и даже делали предположения различных вариантов при принятии тех или иных норм. Почему одни видят, какие закладываются основы непрозрачности, нецелевого использования средств, которые могли бы во время войны наполнять бюджет? Ну, это настолько уже цинично выглядело

Напомним

Комитет ВРУ требует детального анализа госземель ФГИУ, переданных в субаренду. Нардепы подозревают нарушение законодательства при передаче, в частности, не учет вида угодий. Кроме того, профильный комитет требует отчета по государственным землям, которые были переданы Фонду, но так и не были сданы в субаренду.

Аграрный комитет Рады также призвал Кабмин не изымать государственные земли НААН в пользу Фонда госимущества. Нардепы убеждены, что это грозит потерей отечественной селекции, научных школ, рабочих мест и продовольственной безопасности. Члены комитета отметили, что обезземеливание научных учреждений и государственных предприятий Национальной академии аграрных наук Украины, осуществляющих эффективную хозяйственную деятельность, как следствие будет иметь сокращение рабочих мест, что приведет к социальной напряженности в условиях войны и подрыву продовольственной и экономической безопасности Украины.

Кроме того, правительство должно определить оптимальный объем землепользования научных учреждений и предприятий Национальной академии аграрных наук Украины, которые обеспечат выполнение государственных программ и уставных задач и сохранение отраслей селекции, семеноводства, садоводства, виноградарства и микробиологии.

В то же время Фонд государственного имущества Украины должен отозвать, пересмотреть и внести изменения в проект распоряжения КМУ об изъятии государственных земельных участков, в частности, НААН.