В Україні різко скоротилася кількість компаній-власників великих земельних банків
Київ • УНН
Кількість компаній, що володіють понад 100 га землі, зменшилась на 66. Бізнеси, які володіли значними ділянками, продають їх.
Кількість компаній в Україні, що володіли земельними наділами площею понад 100 га, торік зменшилася на 66. Якщо на початку 2024 року їх було 283, то тепер - 217. З них 34 компанії зареєстровані на ТОТ. Про це пише УНН з посиланням на дані моніторингового сервісу Опендатабот.
66 компаній зменшили свої земельні банки до розміру менше 100 га з моменту відкриття ринку землі та вибули з переліку великих землевласників Державного земельного кадастру. Втім й решта компаній з переліку скорочували свої наділи: за рік площа їх земельних ділянок зменшилася на 8225.4 га
Деталі
Загалом, як повідомляється, 2 554 земельні ділянки продали компанії за рік з моменту відкриття ринку землі для бізнесу. Адже відкритим для бізнесу ринок землі в Україні став з січня 2024 року. Проте, як вказується, замість хвилі скуповування землі, як це прогнозувалося, бізнеси, які володіли значною кількістю земельних ділянок, продають їх.
"Варто розуміти, що в Україні система побудови полів не має великих масивів. Тобто, умовно, у нас середні поля по Україні - це 50-60 гектарів. І коли ти починаєш свій бізнес, тобі потрібно, щоб це було єдиним масивом, для того, щоб зменшити кількість витрат на обробіток цієї землі. Коли немає таких масивів, то і зацікавленості в купівлі теж може бути менше. Підприємству нецікаво, коли йому пропонують серед поля 3-4 паї - адже їх не зможуть навіть обробити", - зазначив заступник голови Всеукраїнської аграрної ради Денис Марчук.
За даними Опендатабот, зараз найбільше землі у власності в Агрофірми Світанок - понад 5 тисяч га та Дружківського Рудоуправління - 3,3 тисячі гектарів, а замикає трійку найбільших власників землі серед бізнесу компанія Зернятко-Південь - у її власності 2,7 тисячі га землі.
Нагадаємо
За даними Опендатабот, у 2024 році українці уклали 452 тис. договорів купівлі-продажу нерухомості, з яких 60% - земельні ділянки. Кількість угод із землею в 1,5 рази перевищує операції з житлом, також зросла популярність іпотеки.