Темпы роста на рынке недвижимости в течение года будут оставаться стабильными - застройщик
Киев • УНН
КИЕВ. 24 января. УНН. Предложение формирует спрос, а потому темпы роста на рынке недвижимости будут оставаться стабильными. Такое мнение в интервью высказал глава правления - президент "Киевгорстроя" Игорь Кушнир, пишет УНН.
"Особенно активного роста рынка надежной недвижимости ожидать не стоит, темпы останутся на стабильном уровне. Строить слишком быстро нет необходимости, предложение формирует спрос. Вероятно, начнется тенденция к исчезновению с рынка небольших компаний-застройщиков: кто-то просто не удержится в существующих условиях, другие будут пытаться продать остатки и уйти. Надежные застройщики будут и в дальнейшем удерживать как позиции, так и темпы работ. Столица нуждается в новых квадратных метрах - на одного жителя приходится только 22 кв. м жилья. В это же время, в ведущих странах Европы этот показатель выше минимум в 2 раза. Поэтому в востребованности жилья сомнений нет", - считает Кушнир.
Также он пояснил, что цены на квадратный метр больше будут зависеть от курса доллара.
"Уже не один раз говорил, но повторюсь: 60% стоимости квадратного метра формируют материалы, закупаемые именно в валюте. В результате застройщик получает накладную от поставщиков уже с другими суммами, соответственно, должен поднимать цену квадратного метра для конечного потребителя", - пояснил Кушнир.