Темпи росту на ринку нерухомості протягом року залишатимуться стабільними – забудовник
Київ • УНН
КИЇВ. 24 січня. УНН. Пропозицію формує попит, а тому темпи зростання на ринку нерухомості залишатимуться стабільними. Таку думку в інтерв’ю висловив голова правління — президент “Київміськбуду” Ігор Кушнір, пише УНН.
“Особливо активного росту ринку надійної нерухомості очікувати не варто, темпи залишаться на стабільному рівні. Будувати занадто швидко немає потреби, пропозицію формує попит. Ймовірно, розпочнеться тенденція до зникнення з ринку маленьких компаній-забудовників: хтось просто не втримається в існуючих умовах, інші будуть намагатися продати залишки і піти. Надійні забудовники будуть і надалі втримувати як позиції, так і темпи робіт. Столиця потребує нових квадратних метрів — на одного мешканця припадає лише 22 кв. м житла. В цей же час, у провідних країнах Європи цей показник вищий мінімум у 2 рази. Тож у затребуваності житла сумнівів немає”, — вважає Кушнір.
Також він пояснив, що ціни на квадратний метр найбільше будуть залежати від курсу долара.
“Вже неоднарозово казав, але повторюся: 60% вартості квадратного метра формують матеріали, які закуповуються саме у валюті. В результаті забудовник отримує накладну від постачальників уже з іншими сумами, відповідно, повинен піднімати ціну квадратного метра для кінцевого споживача”, — пояснив Кушнір.