Эксперт: застройщики закладывают минимальную маржу
Киев • УНН
КИЇВ. 11 травня. УНН. На сегодняшний день себестоимость строительства довольно высока и застройщики продают жилье по ценам, в которых заложена минимальная прибыль. Об этом в комментарии УНН рассказал эксперт по недвижимости Сергей Костецкий.
“У нас сегодня себестоимость жилья настолько высокая, по сравнению с ценами, зазор у некоторых застройщиков по 10% бывает, и сегодня некоторые застройщики даже себе в убыток строят”, — отметил эксперт.
Эксперт считает, что застройщики стали заложниками ситуации, ведь все, в том числе и сами строительные работы, дорожает. А потому цены на первичном рынке жилья скорее всего будут расти.
“Прогнозирую, что до конца года максимум на 5-7% подорожает первичка. Опять же, это условно, ведь есть еще стоимость энергоносителей и курс доллара”, — считает Костецкий.
Как сообщал УНН, эксперты прогнозируют возможный рост цен на рынке первичной недвижимости. Говорят о повышении цен и застройщики. В тоже время, крупные строительные компании, как например “Киевгорстрой” предлагают инвесторам набор финансовых инструментов, призванных помочь в приобретении жилья. Речь идет и о рассрочке, скидках при условии стопроцентной оплаты, а также об ипотечных программах.