Експерт: забудовники закладають мінімальну маржу
Київ • УНН
КИЇВ. 11 травня. УНН. На сьогодні собівартість будівництва досить висока і забудовники продають житло за цінами, в яких закладений мінімальний прибуток. Про це в коментарі УНН розповів експерт з нерухомості Сергій Костецький.
"У нас сьогодні собівартість житла настільки висока, порівняно з цінами, зазор у деяких забудовників по 10% буває, і сьогодні деякі забудовники навіть собі у збиток будують", - зазначив експерт.
Експерт вважає, що забудовники стали заручниками ситуації, адже все, в тому числі і самі будівельні роботи, дорожчає. А тому ціни на первинному ринку житла, швидше за все, будуть рости.
"Прогнозую, що до кінця року максимум на 5-7% подорожчає первинка. Знову ж таки, це умовно, адже є ще вартість енергоносіїв і курс долара", - вважає Костецький.
Як повідомляв УНН, експерти прогнозують можливе зростання цін на ринку первинної нерухомості. Кажуть про підвищення цін і забудовники. У той же час, великі будівельні компанії, як наприклад "Київміськбуд", пропонують інвесторам набір фінансових інструментів, покликаних допомогти у придбанні житла. Йдеться і про розстрочку, знижки за умови стовідсоткової оплати, а також про іпотечніпрограми.