Лишь 20% застройщиков предлагают совместные с банками ипотечные программы
Киев • УНН
КИЕВ. 19 августа. УНН. Ипотека остается все еще слаборазвитой и не слишком доступной. И хотя строительные компании пытаются развивать это направление, на сегодняшний день 20% из них имеют совместные программы ипотечного кредитования с банками. Об этом говорится в статье профильного сайта Build Portal, передает УНН.
По данным риэлторов, сегодня только 3% жилья в Киеве и столичной области покупается при помощи банков и оформления ипотечных кредитов.
Поэтому в нашей стране с каждым годом и каждым месяцем увеличивает свои обороты кампания по выдаче беспроцентных или низкопроцентных рассрочек и кредитов непосредственно самими компаниями-застройщиками сроком на 5-7-9 лет. Причем и этот срок имеет устойчивую тенденцию к увеличению.
Сегодня девелоперы предлагают так называемую программу по "растерминованию". Застройщик часто предлагает своему потенциальному клиенту беспроцентное обслуживание на начальных этапах строительства жилья. Чем ближе подходит время сдачи объекта в эксплуатацию, тем, соответственно, и становится выше стоимость жилья. Цена за квадратный метр во время строительства домов ниже, и у покупателя есть из чего выбрать. А на сумму, которую осталось доплатить до момента сдачи жилья в эксплуатацию, не уплачиваются проценты, и оплаченная стоимость жилья не изменится в процессе строительства. Также большим плюсом для инвестора в строительство является то, что в отличие от банков, строительная компания не требует у потенциального покупателя справки о доходах и целого ряда других документов. Не нужны и поручители. Кроме того, во время такой рассрочки, по словам одного из руководителей "Украинского клуба недвижимости" Ольги Соловей, можно выбрать удобный индивидуальный график оплаты рассрочки, например, помесячно или поквартально.
Однако эксперт отмечает, что все-таки банки пытаются поддерживать хотя бы минимальный процесс кредитования населения.
"Уже сейчас 20% компаний-застройщиков Киева и столичной области имеют совместные программы с коммерческими банками по оформлению ипотечных кредитов. По сравнению с прошлым годом количество таких компаний увеличилось на 5%, и эта тенденция с каждым месяцем лишь укрепляется", – подчеркивает Ольга Соловей.
Напомним, заместитель председателя Офиса президента Алексей Гончарук недавно заявил, что в следующем году украинцы смогут воспользоваться ипотекой под 12-13% в гривне.
На сегодня номинальные годовые ставки по ипотечным кредитам в украинских банках составляют около 20% годовых без учета комиссий и других дополнительных платежей.
Всего же в Украине, по оценкам экспертов, не более 10 банков работают в сфере ипотечного кредитования, и они тщательно подходят к подбору компании застройщика, которая станет их партнером, выбирая только надежных. Большинство ипотечных кредитов выдаются в рамках программ сотрудничества банков с отдельными застройщиками, например, такие программы имеет ХК "Киевгорстрой", предлагающий также приобретение жилья в рассрочку.
Эксперты по недвижимости положительно оценивают такое сотрудничество застройщиков и банков, однако, такие программы не имеют масштабного влияния на рынок в целом. По мнению эксперта Сергея Костецкого, развитие ипотечного кредитования активизировало бы рынок жилой недвижимости и выровняло бы цены на жилье.
Лишь 20% застройщиков предлагают совместные с банками ипотечные программы
Полторак рассказал о премиях военным ко Дню Независимости
С начала года в Украине зарегистрировали шесть случаев столбняка
Downdetector сообщил о глобальный сбой в работе Instagram
Балуха нет в московском СИЗО "Бутырка" – адвокат
В ДТП в Киевской области погиб полицейской и семилетний ребенок
Ходатайство о мере пресечения владельцу гостиницы в Одессе подали в суд
Боксеры Ломаченко и Кэмпбелл провели вторую процедуру взвешивания
Пожар в одесском отеле: среди погибших был ребенок
В Киевской области задержали граждан Грузии за нападение на предпринимателя
Популярные
США готовят новый пакет помощи Украине - Белый дом
США и Япония планируют создать перехватчик гиперзвуковых ракет
Всемирный день вышиванки, Международный день света. Что еще можно отметить 16 мая
Киев запустил портал для защитников и защитниц: какие услуги доступны
В Японии открыли ресторан украинской кухни "Жито"
Публикации
Покушение на премьера Словакии: ксенофобия и российский след
Закон об усилении мобилизации: что изменится после 18 мая для военнообязанных
Дело Укрзализныци: ВАКС обнаружил пробелы в привлечении нардепа Дубневича к уголовной ответственности
Дело "Житло-Капитала": куда исчезли миллиарды?
Российский след видят только должники: как ярлык сотрудничества с рф используют в бизнес-войнах
Лишь 20% застройщиков предлагают совместные с банками ипотечные программы
Ипотека остается все еще слаборазвитой и не слишком доступной. И хотя строительные компании пытаются развивать это направление, на сегодняшний день 20% из них имеют совместные программы ипотечного кредитования с банками. Об этом говорится в статье профильного сайта Build Portal, передает УНН.
Полторак рассказал о премиях военным ко Дню Независимости
Финансовые ресурсы позволяют реализовать випаты премий военнослужащим ко Дню Независимости Украины. Об этом заявил Министр обороны Украины Степан Полторак в эксклюзивное интервью Информагентства АрмияInform, передает УНН со ссылкой на пресс-службу Минобороны.
С начала года в Украине зарегистрировали шесть случаев столбняка
С начала года в Украине зарегистрировано шесть случаев столбняка, из них один летальный. Об этом сообщает УНН со ссылкой на Центр общественного здоровья МОЗ Украины.
Downdetector сообщил о глобальный сбой в работе Instagram
Сервис Downdetector, отслеживающий работу различных интернет-ресурсов, сообщил о проблемах Instagram, передает УНН со ссылкой на данные ресурса.
Балуха нет в московском СИЗО "Бутырка" – адвокат
Украинского политзаключенного Владимира Балуха нет в Бутырском следственном изоляторе (СИЗО № 2 г. Москвы). Об этом сообщил адвокат Дмитрий Динзе в Facebook, передает УНН.
В ДТП в Киевской области погиб полицейской и семилетний ребенок
В Киевской области в результате столкновения двух легковых автомобилей погиб работник полиции и девочка семи лет. Об этом УНН сообщили в отделе коммуникации областной полиции.
Ходатайство о мере пресечения владельцу гостиницы в Одессе подали в суд
Сегодня в суд подали ходатайство об избрании меры пресечения владельцу гостиницы в Одессе, где погибло девять человек. Об этом корреспонденту сообщили УНН в пресс-службе прокуратуры Одесской области.
Боксеры Ломаченко и Кэмпбелл провели вторую процедуру взвешивания
Чемпион мира в трех весовых категориях Василий Ломаченко (13-1-0, 10 KO) и его будущий оппонент британец Люк Кэмпбелл (20-2-0, 16 KO) прошли обязательное взвешивание WBC, сообщает УНН со ссылкой на Instagram промоутера Эдди Хирна.
Пожар в одесском отеле: среди погибших был ребенок
Полицейские установили личности шести погибших при пожаре в одесской гостинице "Токио Стар", среди погибших есть гражданка Австралии, а также ребенок. Об этом УНН сообщает со ссылкой на пресс-службу полиции Одесской области.
В Киевской области задержали граждан Грузии за нападение на предпринимателя
В Киевской области, по дороге в международный аэропорт “Борисполь”, правоохранители задержали трех граждан Грузии за ограбление предпринимателя. Об этом УНН сообщили в отделе коммуникации областной полиции.