Концессия железнодорожных вокзалов: удастся ли Украине превратить руины в привлекательный сервис
Киев • УНН
КИЕВ. 8 октября. УНН. Сегодня железнодорожные вокзалы Украины - убыточные для государства и не привлекательны для пассажиров. Сможет ли концессия, то есть передача их в управление частным инвесторам, существенно улучшить ситуацию, в комментарии УНН рассказал Глава практики недвижимости, строительства и инфраструктуры международной юридической компании Kinstellar Олег Матюша.
"Сейчас, к сожалению, железнодорожные вокзалы в Украине являются убыточными объектами. Даже такой привлекательный с коммерческой точки зрения объект как Центральный железнодорожный вокзал в Киеве за 2019 год принес Укрзализныци ущерб на сумму свыше 50 млн гривен. При этом выбор и качество услуг, которые получают посетители украинских вокзалов, оставляет желать лучшего. Это довольно странно, ведь имея тысячи квадратных метров потенциальных арендных площадей, с пассажиропотоком более 23 миллионов в год только на киевском вокзале, ситуация должна быть совсем другой", - подчеркнул Матюша.
Эксперт объяснил такое положение вещей отсутствием стратегии развития железнодорожных вокзалов и неэффективным управлением активами, что можно изменить с помощью концессии как одного из возможных вариантов.
"Реализация планов Министерства инфраструктуры о передаче в концессию отдельных железнодорожных вокзалов является одним из возможных способов преобразования убыточных объектов на успешные коммерческие локации с должным уровнем заведений общественного питания, торговли, зонами отдыха, транспортными и банковскими услугами, улучшенной логистикой. Государство может перевести на частного партнера собственные затраты на реконструкцию и содержание инфраструктуры вокзалов, получать доход в виде фиксированных концессионных платежей и платежей, привязанных к результатам коммерческой деятельности концессионера. При этом, государство не будет терять контроль и право собственности на недвижимое имущество железнодорожных вокзалов", - рассказал Матюша.
Он также отметил, что во всем мире ряд удачных концессионных проектов железнодорожной инфраструктуры работает на четких и прозрачных требованиях к концессионеру, что является важным условием успешного сотрудничества бизнеса и государства.
"В мире достаточно примеров передачи железнодорожной инфраструктуры, в том числе вокзалов, в управление частным структурам как через механизм аренды, например, в Чехии (вокзалы в Праге, Карловых Варах, Марианских Лазнях), так и путем передачи их в концессию, как, например, в США (станции транспортного коридора в Атланте), Перу и др. При этом необходимым условием для успеха таких проектов должно стать установление четких и понятных требований к концессионерам, прозрачная процедура их отбора, учета наличия опыта успешного управления аналогичными объектами вместо отбора исключительно на основе лучшего финансового предложения, подготовка проекта тендерной документации и концессионного договора с учетом положительного международного и украинского опыта", - подытожил он.
Напомним, министр инфраструктуры Владислав Криклий сообщил, что Мининфраструктуры планирует отдать в концессию семь железнодорожных вокзалов.
Ранее Министерство инфраструктуры успешно передало в концессию порты "Херсон" и "Ольвия". "Ольвия", в частности, передана катарской компаний, которая обязалась инвестировать в порт 3,4 млрд грн и еще 80 млн грн - в инфраструктуру Николаева.
Концессия железнодорожных вокзалов: удастся ли Украине превратить руины в привлекательный сервис
Минобороны: Киев и Лондон положили начало масштабным проектам по развитию ВМС Украины
МХП поможет реализовать 60 инициатив в 11 областях Украины
В Украине нет статистики о количестве людей, которые работают по специальности после университета
Двое иностранцев пытались создать в Украине "филиал" международной группировки неонацистов
Бабак заявил, что нужно создать механизм развития стратегических отношений Украины и США
В Украину прибудут эксперты из Великобритании, чтобы ознакомиться с оформлением биометрических документов
В Кремле заверили, что контакты Путина с Тихановской не планируются
Сборные Украины и Франции объявили стартовые составы
Промышленник Олег Дерипаска спас из плена украинца, которого похитили пираты Нигерии
Популярные
В Донецкой области бои уже идут непосредственно на границе Часового Яра - глава МВА
Макрон о возможном развертывании войск в Украине: "Исключить это априори - это не выучить уроки последних двух лет"
Оккупанты утром обстреляли три поселка Харьковской области: есть раненые
Snapchat запускает новые функции: будет включать редактирование сообщения
30% Николаева восстановлено, инфраструктура опережает жилье - Ким
Что посмотреть: обзор премьер сериалов в мае
Публикации
"Дело министра": Верховный Суд решил спор за земли, которые по версии НАБУ воины АТО "отжали" у аграрной академии
Миллионный подарок скрыть не удалось: как жена "сдала" состояние своего мужа-депутата
Земельный банк НААН оказался пустым перед приватизацией: виной стала халатность "аграрных ученых"
"Клубом белого бизнеса" Гетманцев хочет нивелировать давление предпринимателей по перезагрузке налоговой - эксперт
Секретные материалы: депутат от Тимошенко без видимых уважительных причин закрыл доступ к своим декларациям
Концессия железнодорожных вокзалов: удастся ли Украине превратить руины в привлекательный сервис
Сегодня железнодорожные вокзалы Украины - убыточные для государства и не привлекательны для пассажиров. Сможет ли концессия, то есть передача их в управление частным инвесторам, существенно улучшить ситуацию, в комментарии УНН рассказал Глава практики недвижимости, строительства и инфраструктуры международной юридической компании Kinstellar Олег Матюша.
Минобороны: Киев и Лондон положили начало масштабным проектам по развитию ВМС Украины
Меморандум о намерениях между Минобороны Украины и Миниобороны Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии, который был подписан 7 октября, имеет целью поставку в Украину современных образцов военной техники и новейшего высокоточного вооружения, налаживание производства отдельных видов военной продукции в Украине, а также строительство объектов базирования ВМС Украины. Об этом сообщили в пресс-центре Минобороны Украины, передает УНН.
МХП поможет реализовать 60 инициатив в 11 областях Украины
Благотворительный фонд "МХП — Громаді" подвел итоги Всеукраинского конкурса микрогрантов "Время действовать, Украина!". Конкурс помогает решать конкретные проблемы общин путем поддержки локальных общественных инициатив. Речь идет преимущественно о сельской местности, где расположены мощности предприятий агрохолдинга МХП, передает УНН.
В Украине нет статистики о количестве людей, которые работают по специальности после университета
Украина не ведет статистику по количеству выпускников, которые работают после университета по специальности. Об этом заявил в эфире телеканала Zik председатель комитета ВР по вопросам образования Сергей Бабак, передает УНН.
Двое иностранцев пытались создать в Украине "филиал" международной группировки неонацистов
Служба безопасности Украины пресекла попытку создания в нашем государстве ячейки международной неонацистской группировки, которая причастна к совершению в разных странах мира террористических проявлений на расовой почве с использованием самодельных взрывных устройств, передает УНН со ссылкой на пресс-службу СБУ.
Бабак заявил, что нужно создать механизм развития стратегических отношений Украины и США
Народный депутат от “Слуги народа” Сергей Бабак заявил, что нужно создать механизм, который сможет углубить и развить стратегические и дружеские отношения Украины и США. Об этом он заявил в эфире телеканала Zik, передает корреспондент УНН.
В Украину прибудут эксперты из Великобритании, чтобы ознакомиться с оформлением биометрических документов
Уже в ближайшее время в Украину прибудет делегация экспертов из Великобритании, чтобы ознакомиться с процессами оформления и выдачи биометрических документов. Об этом шла речь во время встречи министра внутренних дел Украины Арсена Авакова и министра внутренних дел Великобритании и Северной Ирландии Прити Пэтел, передает УНН со ссылкой на сообщение пресс-службы МВД.
В Кремле заверили, что контакты Путина с Тихановской не планируются
Контакты президента России Владимира Путина с экс-кандидатом в президенты Белоруссии Светланой Тихановской не планируются. Об этом заявил в среду пресс-секретарь российского президента Дмитрий Песков, передает УНН со ссылкой на ТАСС.
Сборные Украины и Франции объявили стартовые составы
Национальные сборные Франции и Украины определились со стартовыми составами на товарищеский поединок, который пройдет на "Стад де Франс", передает УНН со ссылкой на УАФ и Федерацию французского футбола.
Промышленник Олег Дерипаска спас из плена украинца, которого похитили пираты Нигерии
Российский предприниматель украинского происхождения Олег Дерипаска спас из пиратского плена в Нигерии пять человек. Среди них – трех россиян, а также одного украинца и гвинейца, сообщил Telegram-канал Mash во вторник, 6 октября, передает УНН.