Гривневые доходы наиболее выгодно конвертировать в недвижимость - аналитика
Киев • УНН
КИЕВ. 7 сентября. УНН. Скачок курса доллара вновь поднял вопрос о квартире в Киеве как надежной альтернативе сбережений в гривне. Гривневые доходы выгоднее конвертировать в недвижимость независимо от дальнейших планов на нее – перепродажи или же сдачи в аренду. Об это говорится в статье специализированного портала Столичная недвижимость, сообщает УНН.
"В борьбе за деньги потенциальных покупателей победу пока что одерживают новые жилые комплексы, которые предлагают квартиры улучшенной планировки и большей площади за те же суммы, что и на вторичном рынке. Правда, при одном условии – ждать готового жилья придется не менее двух лет до введения дома в эксплуатацию.
Инвестиция в новую квартиру, купленную у застройщика или у первого владельца, для многих также предпочтительнее сделки на вторичном рынке. Все больше покупателей отказываются переплачивать за квадратные метры в домах советской постройки, нуждающихся в капитальном ремонте", - говорится в статье.
Отдельная категория покупателей – инвесторы, ожидающие быстрой прибыли от перепродажи жилья или же намеревающиеся сдавать его в аренду. Те, кто приобретает квартиру для последующей продажи, в первую очередь ориентируется на новые ЖК. Фактор, который усложняет схему, – повышенное налогообложение операций по перепродаже до 7%.
Как сообщал УНН, по оценкам экспертов, спрос на жилье в новостройках в течение лета вырос на 16%.
Напомним, рост спроса в летний период 2018 года констатируют не только эксперты, но и сами застройщики. Немаловажную роль в этом сыграли финансовые инструменты, предлагаемые инвесторам для наиболее выгодного приобретения жилья.
Например, крупнейший столичный застройщик "Киевгорстрой" предлагает инвесторам ряд финансовых инструментов, которые дают возможность приобрести жилье на выгодных условиях. Речь идет об ипотеке, рассрочке или скидке в условиях стопроцентной оплаты.