Эксперт: существенное преимущество первичного рынка жилья - возможность рассрочки

"Плюс, если взять Киев, то существенным преимуществом идет не кредит, а рассрочка от застройщика. Киев здесь лидирует среди регионов Украины тем, что предлагает привлекательные условия рассрочки. Не один-два года, а даже на 3-5 лет. И первый взнос когда-то был 50%, сегодня идут на встречу покупателям и уменьшают до 30%", - пояснил эксперт.

Шульга отметил, что условия продажи становятся интересными для покупателей, особенно для тех, кто не готов сразу заплатить 100% стоимости жилья.

Застройщики подтверждают интерес со стороны инвесторов к такому финансовому инструменту, как рассрочка. В частности, крупнейший столичный застройщик "Киевгорстрой" называет рассрочку вторым по популярности способом приобретения жилья после покупки на условиях стопроцентной оплаты.

"Мы предлагаем достаточно лояльные условия - первый взнос от 30-50%, остальную сумму расписываем на выплату равными частями до ввода дома в эксплуатацию. Но здесь есть одна особенность: сумма остатка не фиксируется, если в течение строительства будет расти стоимость "квадрата", то увеличится и выплата по рассрочке. А как показывает практика, стоимость квадратного метра растет по мере того, как растет дом", - рассказала директор Департамента продаж и маркетинга ХК "Киевгорстрой" Татьяна Маркова.