Эксперт объяснила, при каких условиях стоит прибегать к ипотеке или рассрочке при приобретении жилья
Киев • УНН
КИЕВ. 3 октября. УНН. Использовать такой финансовый инструмент, как ипотечное кредитование, стоит в случае, если инвестор уверен в стабильности своих доходов в течение длительного времени. Такое мнение высказала директор Департамента продаж и маркетинга ЧАО "ХК "Киевгорстрой" Татьяна Маркова, пишет УНН.
Специалист рассказала, что в большинстве случаев приобретения жилья осуществляется при 100% оплате. По словам Марковой, при таких условиях "Киевгорстрой" предлагает инвесторам самые большие скидки на квартиры в своих домах.
Сегодня с привлечением кредитных средств, то есть с помощью ипотеки, покупаются примерно 15% квартир. Если же государство возродит ипотечное кредитование, то застройщик ожидает рост числа желающих приобрести жилье в ипотеку.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: За год жилье в новостройках столицы подорожало в среднем на 7%
"Процентов 15 квартир покупают с помощью ипотеки, это по показателям с начала года. Рассрочку также используют. Здесь важно уточнить, наши менеджеры всегда стараются найти оптимальный вариант покупки квартиры для человека, и объясняют, что применять схемы "длинных" денег нужно тогда, когда уверен в стабильности доходов на длительный период, и тогда, когда к покупке за полную стоимость не хватает небольшой суммы. Ввязываться в кредит, когда заем составляет 90% от всей суммы - нелогично. На первые год-полтора процент по кредиту невысокий, от 5 до 7,5% у наших банков-партнеров, но после этого срока, он становится 24%, и выплатить такой кредит будет проблематично", - пояснила нюансы Маркова.
Относительно рассрочки, то директор департамента "Киевгорстроя" обратила внимание, что остаток платежей не фиксируется в цене, если за время строительства возрастет стоимость квадратного метра, то вырастет и вся сумма задолженности.
