Експерти розповіли, на скільки дорожчає житло від “фундаменту до вікон”
Київ • УНН
КИЇВ. 22 січня. УНН. Житло від забудовника найвигідніше купувати на етапі фундаменту, адже воно тоді щонайменше на 30% дешевше. Про це у коментарі УНН розповів експерт з нерухомості Денис Шульга.
Найкраща вартість — на старті продаж.
“Так, ризиковано купувати на фундаменті, але якщо це перевірений забудовник, а у Києві таких чимало є, купити на фундаменті можна за дуже добрими цінами. Від фундаменту до монтування вікон, в середньому, до 30% іде здорожчання квартир”, — сказав експерт.
Про можливості інвестування в житлову нерухомість УНН вже писав. Найбільш вигідним в даному аспекті називають житло в новобудовах, придбане безпосередньо у будівельній компанії. Як розповіла директор Департаменту продажів і маркетингу ХК “Київміськбуд” Тетяна Маркова, інвестувати в житлову нерухомість можна маючи лише 30% від загальної вартості квартири.
За її словами, найвигідніше інвестувати на початковому етапі будівництва — тоді і вибір планувань більше, і ціна нижча.
“На виході квартира, в середньому, дорожчає на 25%, а потрапивши в категорію вже "вторинки" — до 40%. Якщо говорити прямо, то, купивши квартиру на етапі „котловану“ і продавши її через рік після здачі, інвестор може отримати солідний прибуток. Ми, як забудовник, всі розрахунки ведемо в гривні, а покупки на „вторинці“, як правило, відбуваються у валюті, вартість якої незмінно зростає”, — пояснила Маркова.
