Експерт: покупка житла на первинному ринку - один з небагатьох способів зберегти капітал
Київ • УНН
КИЇВ. 17 грудня. УНН. Позитивна динаміка на ринку первинної нерухомості має економічне пояснення - покупка житла від забудовника це ще і можливість зберегти, а ймовірно ще й примножити капітал. Таку думку висловив експерт з нерухомості Едуард Бразас, повідомляє УНН з посиланням на 24 канал.
За словами експерта забудовники борються за майданчики під нові об'єкти.
"Понад 400 об'єктів на ринку Києва і ще більше 300 на ринку України - ось це ті цифри, де ведуться продажі. Це - більше, ніж у 2017 році відсотків на 20", - підрахував експерт.
Бразас відзначає, що ринок житлової забудови розвивається досить активно.
"Вони дійсно активно будують і цьому є розумне економічне пояснення. Первинна нерухомість - один з небагатьох способів, де можна спробувати зберегти свій капітал або навіть примножити його", - пояснив Бразас.
Як повідомляв УНН, аналітики відзначають, що найчастіше з інвестиційною метою купують однокімнатні квартири. В даний час продажу однокімнатних квартир в загальній структурі продажів складають 60-65%. І третина з них купуються саме як інвестиція з метою подальшого продажу за вищою ціною або для подальшої здачі в оренду.
Як розповіла УНН директор Департаменту продажів і маркетингу ХК "Київміськбуд" Тетяна Маркова, найвигідніше інвестувати на початковому етапі будівництва - тоді і вибір планувань більше, і ціна нижча. На виході квартира в середньому дорожчає на 25%, а потрапивши в категорію вже "вторинки" - до 40%.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Експерт назвав кроки, необхідні для росту обсягів інвестицій в будівництво
При цьому, "Київміськбуд" представляє такі умови при яких інвестувати можна, маючи лише 30% від вартості житла. Відсутню суму виплачувати в розстрочку.