КСУ начал рассмотрение жалобы о переходе обязанностей выплаты ипотеки
Киев • УНН
КИЕВ. 11 апреля. УНН. Конституционный суд Украины начал рассмотрение дела по конституционной жалобой относительно соответствия Конституции Украины положений частей первой, второй статьи 23 Закона Украины "Об ипотеке". Об этом сообщил отдел коммуникаций КСУ и правового мониторинга, передает УНН.
Так, сегодня Большая палата Конституционного Суда Украины на пленарном заседании в форме письменного производства начала рассмотрение дела по конституционной жалобе Дерменжи Андрея Викторовича относительно конституционности положений частей первой, второй статьи 23 Закона Украины "Об ипотеке" от 5 июня 2003 года № 898-IV.
Как отметил судья-докладчик, Дерменжи обратился в Конституционный Суд Украины с ходатайством о проверке на соответствие положениям частей первой, второй, четвертой, пятой статьи 41 Конституции Украины положений частей первой, второй статьи 23 Закона, применены в конечном судебном решении по его деле - постановлении Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел от 7 ноября 2016 года.
В статье 23 Закона предусмотрено, что в случае перехода права собственности (права хозяйственного ведения) на предмет ипотеки от ипотекодателя к другому лицу, в том числе в порядке наследования или правопреемства, ипотека является действительной для приобретателя соответствующего недвижимого имущества, даже в том случае, если к его сведения не приведена информация об обременении имущества ипотекой (часть первая); лицо, к которому перешло право собственности на предмет ипотеки, приобретает статус ипотекодателя и имеет все его права и несет все его обязанности по ипотечному договору в том объеме и на тех условиях, которые существовали до его вступления в права собственности на предмет ипотеки (часть вторая).
Субъект права на конституционную жалобу отмечает, что в результате применения судами Украины оспариваемых положений Закона подвергнулось нарушению его конституционное право собственности на жилье.
Большая палата Конституционного Суда Украины завершила рассмотрение дела на открытой части пленарного заседания и перешла к закрытой части пленарного заседания для принятия решения по делу.
Председательствовал на пленарном заседании глава Конституционного Суда Украины Станислав Шевчук.
Напомним, в 2019 году развитие ипотеки во многом будет зависеть от развития совместных программ по кредитованию покупки жилья на первичном рынке между застройщиками и коммерческими банками.