Названо топ-5 причин, чому варто скористатися іпотекою при купівлі житла
Київ • УНН
КИЇВ. 18 липня. УНН. Іпотечний кредит — реальний інструмент, що допомагає вирішити житлове питання. Про переваги іпотеки розповіли в прес-службі ХК “Київміськбуд”, пише УНН.
У багатьох думка про кредит на житло, як і раніше, викликає занепокоєння, однак іпотека — це реальний інструмент, що дозволяє вирішити житлове питання й нарешті стати господарем власної квартири. У будь-якому разі на початковий внесок накопичити можна куди швидше, ніж на повну вартість. Це особливо важливо для тих, хто платить за оренду житла.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Експерт: іпотека — це доступ до ринку житла
Загалом придбання житла в іпотеку має низку переваг.
• Ставка іпотечних кредитів, як правило, нижче, ніж у споживчих позик.
• Якщо ви сплачуєте забудовнику повну вартість квартири за один раз, то зможете отримати знижку до 20–25%. Заощаджена сума часто перевищує витрати на відсотки, які інвестор потім сплачує банку. А якщо простежити, як зростають ціни на квадратні метри з етапу “котловану” до введення в експлуатацію, то загальна вартість квартири збільшується на 20–25%.
• Купівля квартири в іпотеку, через банк, безпечніша, ніж покупка через ріелторів. Банки досить уважно перевіряють документи на такі квартири, щоби вони відповідали всім вимогам.
• Тривалий термін виплат за іпотекою можна скоротити. Якщо у вас диференційовані платежі по кредиту, то щомісячний внесок щорічно знижується, тобто поступово виплати стають усе менш обтяжливими.
• Купуючи квартиру в іпотеку, ви стаєте власником нерухомості, тоді як у разі розстрочки вона буде вашою тільки після виплати всієї суми забудовнику.
