Збільшується кількість українців, на яких поширюється програма єОселя: хто ще зможе скористатися іпотекою від держави

Деталі

Подати заявку через застосунок Дія на отримання іпотечного кредиту під 7% зможуть:

— ветерани війни та члени їх сімей; учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України;

— інші громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості, або у власності яких менше ніж 52,5 кв. м для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. м — на кожного наступного члена сім’ї, за виключенням житла на тимчасово окупованих територіях.

Для цих категорій категорії пропонуються такі умови участі у програмі:

— фіксована річна ставка у гривні — 7%;
— перший внесок — від 20%;
— термін кредитування — до 20 років;
— придбати можна квартиру у будинку, що будується, або не старшому за три роки на момент укладення договору.

Якщо людина захоче придбати житло, що будується, вона зможе це зробити лише у забудовників, які акредитовані банками-учасниками програми. У рамках єОселі допускається кредитування виключно за такими моделями фінансування, коли покупець стає власником майнових прав на житло, що будується, під час оформлення кредиту.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: В Україні житло в іпотеку майже не купують: у березні видали лише 36 кредитів

Додатково

Також передбачаються ще зміни до програми єОселя. Зокрема:

— збільшено перелік територій, на які розповсюджується програма. Відтепер вона буде доступна на тих територіях Харківської, Запорізької та Херсонської областей, які не перебувають в окупації та на яких не відбуваються активні бойові дії;

— до категорії військовослужбовців та силовиків, які можуть взяти іпотеку під 3% річних, додали детективів і старших детективів Національного антикорупційного бюро, осіб рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективів та осіб начальницького складу Бюро економічної безпеки;

— для тих військових та силовиків, які внаслідок поранення під час бойових завдань, отримали І групу інвалідності та втратили свою посаду, зберігається право на компенсацію % ставки за рахунок держави до рівня 3% річних;

— по моделях фінансування будівництва житла виключено “попередні” договори та договори, по яких не відбувається “реальний” перехід майнових прав до покупців.

В уряді нагадали, що програма єОселя працює з жовтня 2022 року. На сьогодні вже видано майже 1700 кредитів на суму понад 2,3 млрд грн.