Увеличивается количество украинцев, на которых распространяется программа еОселя: кто еще сможет воспользоваться ипотекой от государства

Детали

Подать заявку через приложение Дия на получение ипотечного кредита под 7% смогут:

— ветераны войны и члены их семей; участники боевых действий, лица с инвалидностью вследствие войны, семьи’и погибших (умерших) ветеранов войны, а также семьи’и погибших (умерших) Защитников и Защитниц Украины;

— другие граждане Украины, которые не имеют собственной жилой недвижимости, или в собственности которых менее 52,5 кв. м для семьи из одного человека (одинокое лицо) и дополнительно 21 кв. м — на каждого следующего члена семьи, за исключением жилья на временно оккупированных территориях.

Для этих категорий категории предлагаются следующие условия участия в программе:

— фиксированная годовая ставка в гривне — 7%;
— первый взнос — от 20%;
— срок кредитования — до 20 лет;
— приобрести можно квартиру в строящемся доме или не старше трех лет на момент заключения договора.

Если человек захочет приобрести строящееся жилье, он сможет это сделать только у застройщиков, которые аккредитованы банками-участниками программы. В рамках еОсели допускается кредитование исключительно по таким моделям финансирования, когда покупатель становится владельцем имущественных прав на жилье, которое строится, при оформлении кредита.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В Украине жилье в ипотеку почти не покупают: в марте выдали лишь 36 кредитов

Дополнительно

Также предусматриваются еще изменения в программу еОселя. В частности:

— увеличен перечень территорий, на которые распространяется программа. Отныне она будет доступна на тех территориях Харьковской, Запорожской и Херсонской областей, которые не находятся в оккупации и на которых не происходят активные боевые действия;

— к категории военнослужащих и силовиков, которые могут взять ипотеку под 3% годовых, добавили детективов и старших детективов Национального антикоррупционного бюро, лиц рядового и начальствующего состава Государственного бюро расследований, детективов и лиц начальствующего состава Бюро экономической безопасности;

— для тех военных и силовиков, которые в результате ранения во время боевых задач, получили І группу инвалидности и потеряли свою должность, сохраняется право на компенсацию % ставки за счет государства до уровня 3% годовых;

— по моделям финансирования строительства жилья исключены “предварительные” договоры и договоры, по которым не происходит “реальный” переход имущественных прав к покупателям.

В правительстве напомнили, что программа еОселя работает с октября 2022 года. На сегодня уже выдано почти 1700 кредитов на сумму более 2,3 млрд грн.