Експерт: попит на ринку житлової нерухомості значно зріс
Київ • УНН
КИЇВ. 27 листопада. УНН. На первинному ринку житлової нерухомості попит виріс значно. Деякі забудовники говорять про зростання продажів у півтора рази. Про це в коментарі УНН розповів експерт з нерухомості Іван Кудояр.
"Ринок первинної нерухомості трошки змінився. В кращий бік. Багато забудовників говорять про те, що кількість продажів збільшилася практично в півтора рази за рік. У когось на 20% у когось на 30%", - розповів експерт.
Він зазначив, що вартість трохи зросла. Але, незважаючи на це, продажі йдуть активно. Найбільш затребуваними залишаються квартири малих площ.
Як вважають експерти, зростання попиту на житлову нерухомість на первинному ринку, сприяють програми лояльності та фінансові інструменти, пропоновані забудовниками.
Інвестори все активніше користуються такими фінансовими інструментами, як розстрочка від забудовника або іпотека, адже це дає можливість придбати житло вже сьогодні не маючи повної суми або купити квартиру більшої площі. В інтересах інвесторів забудовники розвивають партнерські програми іпотечного кредитування, наприклад найбільший столичний забудовник "Київміськбуд" пропонує на вибір три програми з різними банками (це "Крісталбанк", "Укргазбанк" і "Глобус"). Загальні умови отримання іпотеки: перший внесок за квартиру - в розмірі від 30 до 50%; підтвердження своєї фінансової спроможності.
Всього ж в Україні, за оцінками експертів, не більше 10 банків працюють в сфері іпотечного кредитування і вони ретельно підходять до підбору компанії забудовника, яка стане їхнім партнером, вибираючи тільки надійних.