Эксперт рассказал, при каких условиях горсовет может расторгнуть договор аренды с застройщиком
Киев • УНН
КИЕВ. 20 декабря. УНН. Действующее законодательство предусматривает исчерпывающий перечень условий, при которых местные власти могут расторгнуть договор аренды земельного участка с застройщиком. Об этом в комментарии УНН сообщил эксперт Иван Кудояр.
"Есть две основные причины. Если рассматривать договор аренды земли, он встречается в большинстве случаев, примерно в 60%. То первая причина, это использование земли не по целевому назначению и вторая - это не оплата аренды. То есть, эти две причины являются основными для того, чтобы расторгнуть договор. И плюс к тому, еще может быть третья причина - если застройщик не строит на этом участке и срок аренды подходит к концу, и он конечно же не продлит договор аренды ", - пояснил он.
При этом И.Кудояр подчеркнул, что договор аренды может быть расторгнут только по решению суда.
"Договор - это двустороннее соглашение и разорвать его можно только в судебном порядке. То есть, если договор не соблюдается, то обращаются в местный суд и суд выносит решение ", - резюмировал эксперт.
Напомним, один из депутатов Броварского горсовета пытался расторгнуть договор аренды земельного участка с крупнейшим жилым комплексом города - ЖК Scandia. Однако, проверив все данные, земельная комиссия не нашла юридических оснований для принятия такого решения.