Експерт розповів, за яких умов міськрада може розірвати договір оренди із забудовником
Київ • УНН
КИЇВ. 20 грудня. УНН. Діюче законодавство передбачає вичерпний перелік умов, за яких місцева влада може розірвати договір оренди земельної ділянки із забудовником. Про це в коментарі УНН повідомив експерт Іван Кудояр.
“Є дві основні причини. Якщо розглядати договір оренди землі, він зустрічається у більшості випадків, приблизно у 60%. То перша причина, це використання землі не по цільовому призначенню і друга — це не сплата оренди. Тобто, ці дві причини є основними для того, щоб розірвати договір. І плюс до того, ще може бути третя причина — якщо забудовник не будує на цій ділянці і термін оренди підходить до кінця, і він звісно ж не продовжить договір оренди”, — пояснив він.
При цьому І.Кудояр наголосив, що договір оренди може бути розірваний лише за рішенням суду.
“Договір — це двостороння угода і розірвати її можна лише в судовому порядку. Тобто, якщо договір не дотримується, то звертаються до місцевого суду і суд виносить рішення”, — резюмував експерт.
Нагадаємо, один з депутатів Броварської міськради намагався розірвати договір оренди земельної ділянки з найбільшим житловим комплексом міста — ЖК Scandia. Проте, перевіривши всі дані, земельна комісія не знайшла юридичних підстав для прийняття такого рішення.