Експерт: нерухомість залишається альтернативним інструментом збереження накопичень
Київ • УНН
КИЇВ. 12 листопада. УНН. Вкладення у нерухомість залишається альтернативою банківським депозитам, адже довіра до фінансового сектору не відновлена. Про це коментарі УНН сказав експерт з нерухомості Олександр Рубанов.
"Первинку сьогодні купують для перепродажу в меншій мірі. Більше для заощаджень тих накопичень, які ще є. Як альтернатива банкам - адже до фінансового, банківського сектору довіру поки не відновили. Нерухомість, як і раніше, в цьому сенсі в пріоритеті: це те, що можна здавати, перепродати, та й самому поліпшити побут", - вважає експерт.
На думку експерта, зараз немає передумов до серйозного зростання цін на нерухомість, однак потроху ціни все ж таки зростатимуть.
"Можливі незначні зміни, пов'язані зі зростанням цін на енергоносії, а це вагома складова вартості квадратного метра. Плюс будівельні матеріали - це все лягає в собівартість квадратного метра. Ринок за цінами сьогодні більш-менш стабільний", - вважає Рубанов.
Як повідомляв УНН, експерти прогнозують, що вартість нерухомості на первинному ринку буде продовжувати поступово рости, зокрема, через зростання собівартості будівельних робіт і зростання вартості будівельних матеріалів.
Глава правління - президент ХК "Київміськбуд" Ігор Кушнір, зазначив, що вартість житла повинна стати одним з головних критеріїв вибору об'єкта для інвестування, адже вартість нижче ринкової - привід насторожитися.
"Якщо потенційний інвестор займається моніторингом цін на ринку - це вже великий плюс. Адже зазвичай просто бачать низьку ціну і біжать купувати, не роздумуючи, хто там і що. Повинна насторожити ціна, нижче ринкової. Є головний орієнтир - вартість квадратного метра, яку вираховує Мінрегіон (зараз Міністерство розвитку громад і територій). На початку року це був показник 13,8 тис. грн, до якого слід додати витрати на проектування, землю, маркетинг і т.д. До того ж, працювати без прибутку ніхто не буде. І якщо квадратний метр економ-класу коштує в середньому близько 18 тис. грн, то продаж такого за 14 може бути сумнівним. Це або компанія, яка хоче зібрати гроші і зникнути, або занадто дешеві (а значить неякісні) матеріали, будівельники і т.д.", - пояснив Кушнір.
Президент ХК "Київміськбуд" також додав, що собівартість будівництва постійно зростає і тільки за останній рік вона зросла на 30%. Постійно дорожчають будівельно-монтажні роботи, а якщо ще й долар виросте до 30 грн, то це потягне за собою подорожчання і собівартості і вартості робіт, а отже ціна за квадратний метр також зросте.
Як вийти з посту без шкоди для організму та не “накинутись” на шкідливу їжу: поради від гастроентеролога
Компенсації українцям за знищене ворогом майно: в КНДІСЕ розповіли, як встановлюють розмір збитків
"Справа міністра Сольського": НАБУ має "запідозрити" понад тисячу воїнів АТО, або зняти всі звинувачення
Понад 218 тис. девайсів передали українським учням та вчителям для навчання в умовах війни
Підстава і політичне переслідування: нардепи про “справу міністра Сольського”
Експертизи акцизних марок, біологічні та трасологічні дослідження: в КНДІСЕ розповіли, як визначають контрабандні цигарки та підробки відомих брендів
Приблизно кожна восьма розробка на платформі Brave1 - із застосуванням ШІ
Голосування за або проти відставки Сольського очікується на пленарному тижні: що говорять гравці агроринку
Оборонний кластер Brave1 надав розробникам уже 186 грантів на 3,2 млн доларів
"Справа міністра Сольського": НАБУ закликали озвучити долю АТОвців, які отримали землю, що нібито належала НААН
Експерт: нерухомість залишається альтернативним інструментом збереження накопичень
Ситуація на ділянках розведення: у штабі ООС повідомили нові подробиці
У МЗС прокоментували можливість зустрічі Зеленського і Путіна в Казахстані
Ситуація на Донбасі: бойовики 5 разів порушили режим тиші, є поранені
Українські миротворці нанесли повітряний удар по бойовиках у ДР Конго
Бундестаг розгляне законопроект щодо захисту "Північного потоку-2" 13 листопада
САП та НАБУ планують вручити підозру Бахматюку
Суд дав сім років за ґратами водію за ДТП з п'ятьма загиблими
Українцям розповіли про нові місця для зустрічі Нового року за кордоном
У Харкові справу одного з керівників підприємства ДК "Укроборонпром" передали до суду
Популярні
Кулеба зустрівся з естонським депутатом, який проїхав на велосипеді з Таллінна до Києва та зібрав €30 тисяч для ЗСУ
НБУ впроваджує найбільший пакет пом'якшення валютних обмежень з початку повномасштабної війни
Зеленський окреслив ключові теми для Саміту миру: енергетика, судноплавство, гуманітарні питання
Прем'єр Грузії звинуватив експосла США у розпалюванні в країні революції
Обмін полоненими з росією "всіх на всіх" можливий через мирний саміт - Зеленський
Що подивитись: огляд прем’єр серіалів у травні
Публікації
Благодатний вогонь: чудо чи містифікація? Та де дивитися трансляцію сходження вогню
"Справа міністра": Верховний Суд вирішив спір за землі, які за версією НАБУ воїни АТО "віджали" в аграрної академії
Мільйонний подарунок приховати не вдалося: як дружина "здала" статки свого чоловіка-депутата
Земельний банк НААН виявився порожнім перед приватизацією: виною стала халатність "аграрних науковців"
"Клубом білого бізнесу" Гетманцев хоче нівелювати тиск підприємців щодо перезавантаження податкової - експерт
Експерт: нерухомість залишається альтернативним інструментом збереження накопичень
Вкладення у нерухомість залишається альтернативою банківським депозитам, адже довіра до фінансового сектору не відновлена. Про це коментарі УНН сказав експерт з нерухомості Олександр Рубанов.
Ситуація на ділянках розведення: у штабі ООС повідомили нові подробиці
У штабі ООС розповіли про ситуацію, яка наразі відбувається на трьох ділянках розведення. Про це повідомляє УНН з посиланням на пресслужбу штаба ООС.
У МЗС прокоментували можливість зустрічі Зеленського і Путіна в Казахстані
Нурсултан Назарбаєв справді пропонував допомогу Володимиру Зеленському в організації перемовин з Володимиром Путіним, але це була пропозиція без конкретики. Про це міністр закордонних справ України Вадим Пристайко заявив в коментарі “ВВС Україна”, передає УНН.
Ситуація на Донбасі: бойовики 5 разів порушили режим тиші, є поранені
Упродовж поточної доби бойовики 5 разів порушили режим припинення вогню, двох військовослужбовців поранено. Про це повідомляє УНН з посиланням на пресслужбу штабу ООС.
Українські миротворці нанесли повітряний удар по бойовиках у ДР Конго
Українські миротворці нанесли повітряний удар з використанням штатного озброєння Мі-24 по бойовиках у ДР Конго. Про це повідомив помічник командира 18 ОВЗ Місії ООН зі стабілізації в ДР Конго по зв’язкам зі ЗМІ капітан Владислав Дем’яненко, передає УНН з посиланням на на пресслужбу Міністерства оборони України.
Бундестаг розгляне законопроект щодо захисту "Північного потоку-2" 13 листопада
Парламент Німеччини в середу, 13 листопада, збирається провести голосування по законопроекту щодо Газової директиви ЄС. Про це йдеться в розкладі засідань, опублікованому Бундестагом, передає УНН.
САП та НАБУ планують вручити підозру Бахматюку
НАБУ та САП планують направлення повідомлення про підозру колишньому власнику “ВіЕйБі Банку” Олегу Бахматюку щодо заволодіння грошовими коштами стабілізаційного кредиту Нацбанку в сумі 1,2 млрд грн. Про це УНН повідомляє з посиланням на пресслужбу НАБУ у Facebook.
Суд дав сім років за ґратами водію за ДТП з п'ятьма загиблими
На Рівненщині суд виніс вирок водію, який 25 червня 2018 року спричинив ДТП, де загинули п’ятеро осіб. Чоловіка засудили до сімох років колонії. Про це повідомляє УНН з посиланням на відділ комунікації ГУНП в області.
Українцям розповіли про нові місця для зустрічі Нового року за кордоном
Цього року вітчизняні туроператори підготували для українських туристів нові напрямки відпочинку до Куби і Домінікани на новорічні свята. Про це розповів президент Української асоціації туристичних агенцій Антон Рудіч в коментарі кореспонденту УНН.
У Харкові справу одного з керівників підприємства ДК "Укроборонпром" передали до суду
До Київського районного суду м. Харкова скеровано обвинувальний акт щодо службової недбалості одного з керівників підприємства ДК “Укроборонпром”, що призвела до нанесення державі збитків у розмірі 5,5 млн грн. Про це повідомляє УНН із посиланням на пресслужбу ГПУ.