Эксперт: несмотря на рост стоимости жилья, спрос на рынке остается высоким
Киев • УНН
КИЕВ. 12 сентября. УНН. За полгода выросли цены на квартиры как на вторичном рынке жилой недвижимости, так и на первичном. Однако представители строительной отрасли фиксируют достаточно высокую активность на рынке. Об этом рассказала директор Департамента маркетинга и продаж компании "Киевгорстрой" Татьяна Маркова, передает УНН.
Она объяснила причины роста стоимости квадратного метра в новостройках.
"Растет стоимость всего - материалов, комплектующих, топлива, энергоносителей, оплаты труда. Например, все стройматериалы подорожали на 30%, их стоимость растет ежемесячно. Помимо подорожания стройматериалов, выросла средняя зарплата у строителей. Это тоже дает свой толчок. В целом на сегодняшний день себестоимость строительства увеличилась процентов на 25%. Квадратный метр вырос в цене на 25%. Скажу вам более, такая тенденция сохранится и в дальнейшем, по крайней мере, факторов, свидетельствующих об обратном, я не вижу", - пояснила эксперт.
В то же время представитель "Киевгорстроя" сообщила, что в компании они видят стабильно оживленный спрос на жилье.
"Я бы сказала, что у нас оживление стабильно. Очередей, как несколько лет назад, когда "упала" гривна, сейчас не наблюдается, но довольно часто бывают дни, когда заключается более ста договоров", - рассказала Маркова.
Эксперт напомнила, что спрос сильно привязан к курсу доллара.
"И хотя мы все расчеты ведем исключительно в гривне, потому что мы украинская компания, но колебания валют сильно способствует покупательскому спросу. Вот сейчас люди в довольно напряженном состоянии, ведь экономисты традиционно перед осенью пугают повышением курса, и в бюджете на следующий год курс заложен уже по 30 грн, поэтому можно прогнозировать, что у нас будет много работы", - резюмировала эксперт.