Ціни на ринку житлової нерухомості стабілізувалися вперше за останні роки - НБУ

"На ринку житла ціни стабілізувалися вперше за останні чотири роки. Пропозиція продовжує зростати, хоча є підстави очікувати її вповільнення. Іпотечне кредитування активізується, але його обсяги поки замалі й не впливають на попит", - йдеться у звіті щодо житлової нерухомості.

НБУ нагадав, що у 2017 році обсяг уведеного в експлуатацію житла в багатоквартирних будинках в Україні виріс на 13% р/р і становив 5,9 млн кв. м. За кількістю новозбудованих квартир на 1000 осіб населення у минулому році Україна випередила ЄС (2,9 порівняно з 2,8), водночас за рівнем забезпеченості житлом вона все ще поступається (менше 400 квартир на 1000 осіб населення порівняно з 486 у Євросоюзі).

Водночас, у звіті зауважується, що торік знизилась кількість виданих дозволів на нове будівництво, що може свідчити про деяке сповільнення росту нового будівництва.

Зауважимо, що за даними Держстатистики, з початку 2018 року станом на березень видано документів на зведення 104 043 квадратних метрів житлових площ.

Нагадаємо, на думку експертів, саме розвиток будівельної галузі - шлях виходу з економічної кризи, адже кожна інвестована у будівництво гривня приносить державі у п’ять разів більше. В Україні, після деякого спаду, сфера будівництва пожвавилась та продовжує розвиватися доволі активними темпами.

Наприклад, найбільший столичний забудовник "ХК "Київміськбуд" у 2017 році ввів в експлуатацію понад 300 тисяч квадратних метрів. Окрім завершення низки об’єктів, що вже зводяться, компанія у 2018 році взялася за сім нових.