Как выбрать надежного застройщика
Киев • УНН
КИЕВ. 25 июля. УНН. При покупке недвижимости компания-застройщик должна быть партнером, которому вы доверяете и свои средства, и комфортное проживание в будущем. Одна из важных задач для каждого, кто планирует стать владельцем новой квартиры, — выбрать правильную строительную компанию. Об этом сообщает УНН со ссылкой на пресс-службу "Киевгорстроя".
На какие критерии стоит ориентироваться?
1.Проанализируйте ценовую политику застройщика. Если цены намного ниже, чем у компаний-конкурентов, — это может быть признаком нестабильности предприятия. Слишком низкие цены часто указывают на схемы мошенников.
2.Проверьте адрес и контакты компании. Убедитесь, что у компании актуальные физический офис и городские номера телефонов. Лучше всего посетить центральный офис, а не только представительства или отделы продаж на строительстве.
3.Изучите сайт предприятия. На онлайн-ресурсе застройщика ознакомьтесь с данными о заказчике, генподрядчике и исполнителе строительства. Также обратите внимание на информацию об истории застройщика, ссылки на проекты компании, скан-копии основных документов, порядок внесения денежных средств инвесторами.
4.Оцените юридическую историю застройщика. Важно знать, что застройщик не является фигурантом судебных дел. Это можно узнать на сайте Единого государственного реестра судебных решений reyestr.court.gov.ua.
5. Проверьте репутацию и подробно изучите историю компании. Следует изучить информацию на сайте застройщика. Обычно предприятия, ведущие свою историю с прошлого века и являются правопреемниками советских застройщиков, имеют проверенную временем репутацию и традиции градостроительства. Смотрите количество сданных в эксплуатацию объектов и количество проектов на стадии строительства.
На ваш запрос застройщик должен предоставить следующие документы:
- лицензию, подтверждающую право компании осуществлять строительные работы;
- разрешение на выполнение строительства;
- решение местного органа власти об отводе участка земли под проведение строительных работ;
- договор аренды земли, срок действия которого заканчивается позже, чем завершается задекларированный срок строительства;
- проект здания, экспертизу этого проекта.
Убедитесь, что предыдущий или инвестиционный договор составлены правильно. Если вы планируете приобрести жилье в уже сданном в эксплуатацию доме, чтобы получить право собственности на жилье проверьте, что в договоре указаны ответственность сторон за нарушение условий договора, реквизиты и тому подобное. Если таких пунктов нет — требуйте внести изменения. В конце концов, застройщик, которому можно доверять, всегда охотно предоставит вам все необходимые документы и своевременно отреагирует на любой запрос клиента. Но удачная инвестиция в недвижимость зависит от вашей бдительности и тщательной проверки того, кому доверяете свои деньги. Учитывайте мнению специалистов, не пренебрегайте консультацией юриста, чтобы потом удачно отпраздновать новоселье.
Как выбрать надежного застройщика
У "теплых кредитов" появилось "единое окно": все о Фонде энергоэффективности
Правительственный прогноз развития экономики: что предусмотрено тремя сценариям
Во Львовской области поезд смертельно травмировал мужчину
СК РФ возбудил дело против Гриценко за "призывы к терактам в России"
После смертельной жары Японии угрожает тайфун
Украинцев предупредили о грозах, граде и шквалах
Во Львовской области отец нашел мертвым своего 12-летнего сына
Волкер рассказал, о чем будут говорить на очередной встрече "нормандского формата"
Полиция открыла уголовное дело из-за циничного ДТП в Киеве
Популярные
Британские археологи реконструировали лицо 75-тысячелетней неандертальской женщины
В Мукачево открыли уже 20-й в Украине Центр рекрутинга ВСУ
В Донецкой области бои уже идут непосредственно на границе Часового Яра - глава МВА
FT: перебои в торговле в Красном море могут продлиться до следующего года
Украинцы продолжают возвращаться из-за границы перед Пасхой: пограничники назвали цифры
Что посмотреть: обзор премьер сериалов в мае
Публикации
"Дело министра": Верховный Суд решил спор за земли, которые по версии НАБУ воины АТО "отжали" у аграрной академии
Миллионный подарок скрыть не удалось: как жена "сдала" состояние своего мужа-депутата
Земельный банк НААН оказался пустым перед приватизацией: виной стала халатность "аграрных ученых"
"Клубом белого бизнеса" Гетманцев хочет нивелировать давление предпринимателей по перезагрузке налоговой - эксперт
Секретные материалы: депутат от Тимошенко без видимых уважительных причин закрыл доступ к своим декларациям
Как выбрать надежного застройщика
При покупке недвижимости компания-застройщик должна быть партнером, которому вы доверяете и свои средства, и комфортное проживание в будущем. Одна из важных задач для каждого, кто планирует стать владельцем новой квартиры, — выбрать правильную строительную компанию. Об этом сообщает УНН со ссылкой на пресс-службу "Киевгорстроя".
У "теплых кредитов" появилось "единое окно": все о Фонде энергоэффективности
В Украине официально заработал Фонд энергоэффективности. Об этом сообщила пресс-служба Минрегиона, передает УНН.
Правительственный прогноз развития экономики: что предусмотрено тремя сценариям
Утвержденный правительством прогноз экономического и социального развития Украины на 2018-2020 годы предусматривает три сценария развития. Согласно первому прогнозируется ежегодный рост ВВП на уровне 3,5% (в 2018 году — на 3%), согласно второму — 4,3% ежегодно (в 2018 году — 4%), согласно третьему — 1,3% ежегодно (в 2018 году — 1,2%), передает УНН со ссылкой на документ.
Во Львовской области поезд смертельно травмировал мужчину
В Жидачевском районе Львовской пассажирский поезд насмерть сбил мужчину. Об этом сообщили в департаменте по вопросам гражданской защиты Львовской облгосадминистрации, передает УНН.
СК РФ возбудил дело против Гриценко за "призывы к терактам в России"
Следственный комитет Российской Федерации возбудил уголовное дело против бывшего министра обороны Украины Анатолия Гриценко по обвинению "в совершении призывов к осуществлению террористической деятельности в России". Об этом говорится на официальном сайте СК РФ, передает УНН.
После смертельной жары Японии угрожает тайфун
Тайфун, движущийся по Тихому океану к югу от Японии, может подойти и обрушится на главный остров страны Хонсю в эти выходные. Об этом со ссылкой на метеорологическое агентство страны в среду сообщает Japan Times, передает УНН.
Украинцев предупредили о грозах, граде и шквалах
По данным Укргидрометцентра, 25 июля в Украине грозы, кроме западной части, в отдельных районах град и шквалы ветра 15-20 м/с. Об этом сообщает УНН со ссылкой на пресс-службу ГСЧС.
Во Львовской области отец нашел мертвым своего 12-летнего сына
В Стрыйском районе Львовской области полиция выясняет причины смерти 12-летнего мальчика. Об этом сообщили в пресс-службе Нацполиции во Львовской области, передает УНН.
Волкер рассказал, о чем будут говорить на очередной встрече "нормандского формата"
Во время встречи политических директоров МИД стран "нормандской четверки" 26 июля в Берлине обсудят вопрос миротворческой миссии ООН на Донбассе. Об этом специальный представитель государственного департамента США по вопросам Украины Курт Волкер заявил в интервью "Голосу Америки", передает УНН.
Полиция открыла уголовное дело из-за циничного ДТП в Киеве
Столичная полиция открыла уголовное производство по факту смертельного ДТП на бульваре Леси Украинки, в результате которого погибла 8-летняя девочка. Об этом сообщила пресс-служба ведомства, передает УНН.