Експерт: попри зростання вартості житла попит на ринку залишається високим
Київ • УНН
КИЇВ. 12 вересня. УНН. За півроку зросли ціни на квартири як на вторинному ринку житлової нерухомості, так і на первинному. Однак представники будівельної галузі фіксують доволі високу активність на ринку. Про це розповіла директор Департаменту маркетингу і продажів компанії "Київміськбуд" Тетяна Маркова, передає УНН.
Вона пояснила причини зростання вартості квадратного метра у новобудовах.
"Зростає вартість всього – матеріалів, комплектуючих, палива, енергоносіїв, оплати праці. Наприклад, усі будматеріали подорожчали на 30%, їх вартість зростає щомісяця. Крім подорожчання будматеріалів, зросла середня зарплата у будівельників. Це теж дає свій поштовх. В цілому на сьогоднішній день собівартість будівництва збільшилася відсотків на 25%. Квадратний метр виріс у ціні на 25%. Скажу вам більше, така тенденція зберігатиметься і надалі, принаймні, факторів, які б свідчили про протилежне, я не бачу", - пояснила експерт.
Водночас представниця "Київміськбуду" повідомила, що у компанії вони бачать стабільно жвавий попит на житло.
"Я би сказала, що у нас пожвавлення стабільне. Черг, як кілька років тому, коли "впала" гривня, зараз не спостерігається, але доволі часто бувають дні, коли укладається понад сто договорів", - розповіла Маркова.
Експерт нагадала, що попит сильно прив’язаний до курсу долара.
"І хоча ми всі розрахунки ведемо виключно в гривні, тому що ми українська компанія, але коливання валют сильно сприяє купівельному попиту. От зараз люди у доволі напруженому стані, адже економісти традиційно перед осінню лякають підвищенням курсу, та й в бюджеті на наступний рік курс закладений вже по 30 грн, тому можна прогнозувати, що у нас буде багато роботи", - резюмувала експерт.