"Ощадбанк" готовий стягнути ТРЦ "Гулівер", якщо АРМА передасть його в управління – представник банку

Державний "Ощадбанк" планує стягнути на свою користь будівлю столичного ТРЦ "Гулівер", якщо Агентство з розшуку і менеджменту активів передасть його в управління. Про це в ексклюзивному коментарі УНН заявив заступник голови правління Ощадбанку, відповідальний за роботу з NPL Арсен Мілютін.

Будемо звертатися із стягненням на об’єкт. Це смішно, вони (АРМА – ред.) з першого дня розуміли позицію державних банків, і так поводяться, ніби позиції державних банків не існує. Чому ми маємо звертатися до когось? Чому вони не врахували це? Вони при розробці документації мали б врахувати позицію державних банків, чому вони не прописали? Чому ми маємо бігати за АРМА і щось випрошувати? Ми будемо звертатися із стягненнями на об’єкт, от і все. Це те, що ми говорили з самого початку, ми в травні про це сказали, і на ВР про це сказали, що так буде, і воно так і є. Хтось хоче забрати гроші державних банків 

Представник "Ощадбанку" наголосив, що не розуміє, чому замість виплат по кредиту державним банкам заробіток "Гуліверу" віддадуть "незрозумілому управителю".

"Такі плани є – залишити банки без оплати за кредитом, комусь віддати все, що заробляє "Гулівер", з якимось незрозумілим управителем. А що там за умови? Вони планують 10% від виручки відправляти в бюджет за управління, а рештою управитель може розпоряджатися на свій розсуд. Що це таке? У нас з поточним власником домовленість була, що 40% банки отримають державні", - вказав Мілютін.

За його словами, представники АРМА взагалі не зверталися до "Ощадбанку" з проханням врегулювати ситуацію так, щоб були враховані інтереси державного банку. Хоча, як наголосив Мілютін, в АРМА точно знають про заборгованість перед державними банками, яка набагато більша, ніж вартує сама будівля "Гуліверу".

"На мій погляд, мало б бути звернення агенції до "Ощадбанку" і "Укрексімбанку", оскільки це консорціумний кредит, з запитом на те, яким чином треба визначити умови конкурсу на управління цим об’єктом. Однозначно ми б зайняли позицію, що має сплачуватися той кредит, відповідно до фінансових моделей, які були у нас розраховані з ТОВ "ТРИ О"… Приблизно ми бачили так, що десь 40% від виручки мало направлятися постійно на виплату боргу. І це було реально абсолютно. Щонайменше 40", - наголосив він.

Контекст

Напередодні АРМА нарешті згадало про інтереси державного "Ощадбанку" під час конкурсу на відбір управителя для столичного ТРЦ "Гулівер" і вирішило направити йому лист з виправданнями. Зокрема, в агентстві заявили, що корпоративні права та грошові кошти на рахунках компанії не передавались в управління АРМА, а виконання кредитних зобов'язань залежить виключно від позичальника.

Проте, навіть в "Ощадбанку" наголошували, що у компанії "ТРИ О", яка є власником ТРЦ, цей актив є єдиним джерелом доходу і якщо його передадуть новому управителю, то вона не зможе виплачувати кредит. Збитки "Ощадбанку через припинення виплат за кредитом можуть сягнути понад 20 мільярдів гривень.