Експерт пояснив, чому інвестори надають перевагу первинному ринку житла
Київ • УНН
КИЇВ. 30 листопада. УНН. Первинний ринок житлової нерухомості виграє на тлі вторинного не тільки вартістю квадратного метра, а й якістю. Про це в коментарі УНН розповів експерт з нерухомості Віктор Несін.
Експерт зазначає, що в цьому році первинний ринок був набагато активнішим за вторинний.
"При чому, така тенденція була по всій Україні. Я думаю, що це, в першу чергу, пов'язано з тим, що первинний ринок - це нове житло, нові будинки, нові комунікації, чисті під'їзи, і нижча ціна за квадратний метр, ніж на вторинному ринку", - пояснив експерт причину зростання активності саме на первинному ринку.
Що стосується прогнозу на наступний рік, то експерт вважає, що якщо курс долара не перевищить 30 грн, то не варто очікувати різких змін ситуації на ринку новобудов.
УНН повідомляв, що в даний момент до трьох чвертей угод на ринку житлової нерухомості припадають на первинку. Цьому сприяють, не тільки нові комунікації, енергозберігаючі технології, вартість, а й фінансові інструменти, які в даний момент пропонують забудовники. Інвестори все активніше користуються такими фінансовими інструментами, як розстрочка від забудовника або іпотека, адже це дає можливість придбати житло вже сьогодні не маючи повної суми або купити квартиру більшої площі.
В інтересах інвесторів забудовники розвивають партнерські програми іпотечного кредитування, наприклад найбільший столичний забудовник "Київміськбуд" пропонує на вибір три програми з різними банками (це "Крісталбанк", "Укргазбанк" і "Глобус"). Загальні умови отримання іпотеки: перший внесок за квартиру - в розмірі від 30 до 50%; підтвердження своєї фінансової спроможності.
Всього ж в Україні, за оцінками експертів, не більше 10 банків працюють в сфері іпотечного кредитування і вони ретельно підходять до підбору компанії забудовника, яка стане їхнім партнером, вибираючи тільки надійних.
Як вийти з посту без шкоди для організму та не “накинутись” на шкідливу їжу: поради від гастроентеролога
Компенсації українцям за знищене ворогом майно: в КНДІСЕ розповіли, як встановлюють розмір збитків
"Справа міністра Сольського": НАБУ має "запідозрити" понад тисячу воїнів АТО, або зняти всі звинувачення
Понад 218 тис. девайсів передали українським учням та вчителям для навчання в умовах війни
Підстава і політичне переслідування: нардепи про “справу міністра Сольського”
Експертизи акцизних марок, біологічні та трасологічні дослідження: в КНДІСЕ розповіли, як визначають контрабандні цигарки та підробки відомих брендів
Приблизно кожна восьма розробка на платформі Brave1 - із застосуванням ШІ
Голосування за або проти відставки Сольського очікується на пленарному тижні: що говорять гравці агроринку
Оборонний кластер Brave1 надав розробникам уже 186 грантів на 3,2 млн доларів
"Справа міністра Сольського": НАБУ закликали озвучити долю АТОвців, які отримали землю, що нібито належала НААН
Експерт пояснив, чому інвестори надають перевагу первинному ринку житла
Англійці розумно витратили лотерейний виграш
Жеребкування Євро-2020: делегація ФФУ летить до Ірландії
В Одесі виявили смертельно небезпечний багаж
Бойовика, який встиг послужити "ЛНР" і "ДНР", позбавили волі
Іноземні журналісти заявили про заборону в'їзду в окупований Крим
Нацполіція не має претензій до президента ФФУ
У Львові 25-річна львів’янка вчинила самогубство
Денісовій нарешті підтвердили перебування 21 українського моряка у "Лефортово"
Порошенко згадав, як Путін просив його відновити закупки газу
Популярні
Міжнародний день пожежних, День невисоких людей, День відновлення стосунків. Що ще можна відзначити 4 травня
Bloomberg: G7 планує видати Києву 50 млрд доларів за рахунок російських активів
Переговорну позицію після Саміту миру у червні передадуть РФ — Офіс президента
В Україні на торгах продали "Львівдіпрокомунбуд" у 59 разів дорожче від стартової ціни
Удар по Харкову: кількість поранених зросла до чотирьох
Що подивитись: огляд прем’єр серіалів у травні
Публікації
Благодатний вогонь: чудо чи містифікація? Та де дивитися трансляцію сходження вогню
"Справа міністра": Верховний Суд вирішив спір за землі, які за версією НАБУ воїни АТО "віджали" в аграрної академії
Мільйонний подарунок приховати не вдалося: як дружина "здала" статки свого чоловіка-депутата
Земельний банк НААН виявився порожнім перед приватизацією: виною стала халатність "аграрних науковців"
"Клубом білого бізнесу" Гетманцев хоче нівелювати тиск підприємців щодо перезавантаження податкової - експерт
Експерт пояснив, чому інвестори надають перевагу первинному ринку житла
Первинний ринок житлової нерухомості виграє на тлі вторинного не тільки вартістю квадратного метра, а й якістю. Про це в коментарі УНН розповів експерт з нерухомості Віктор Несін.
Англійці розумно витратили лотерейний виграш
На початку цього року сімейна пара з Великої Британії виграла 18 млн фунтів стерлінгів (23 млн доларів) в лотерею. Через рік переможці розповіли журналістам The Sun, як виграш змінив їхнє життя, передає УНН.
Жеребкування Євро-2020: делегація ФФУ летить до Ірландії
У Дубліні 2 грудня відбудеться жеребкування кваліфікаційного раунду чемпіонату Європи. 1 грудня до столиці Ірландії вирушить делегація Федерації футболу України та її президент Андрій Павелко, передає УНН із посиланням на прес-службу Федерації.
В Одесі виявили смертельно небезпечний багаж
Прикордонники в порту Одеси виявили радіоактивний вантаж. Про це повідомила прес-служба Одеського прикордонного загону Південного регіонального управління Державної прикордонної служби України, передає УНН.
Бойовика, який встиг послужити "ЛНР" і "ДНР", позбавили волі
Токмацький районний суд Запорізької області засудив до 4 років позбавлення волі 25-річного чоловіка за обвинуваченням у сприянні діяльності терористичних організацій “ЛНР” і “ДНР”, передає УНН з посиланням на прес-службу прокуратури Києва.
Іноземні журналісти заявили про заборону в'їзду в окупований Крим
Журналісти іноземних ЗМІ заявили у соцмережах про те, що не можуть потрапити до окупованого Криму через адміністративну межу після введення в Україні воєнного стану, передає УНН.
Нацполіція не має претензій до президента ФФУ
У Нацполіції немає кримінальних проваджень стосовно президента Федерації футболу України Андрія Павелка. Вказана особа також не притягувалася до відповідальності слідчими органами НПУ. Про це УНН стало відомо із відповіді головного слідчого управління Нацполіції на адвокатський запит, яка є у розпорядженні редакції.
У Львові 25-річна львів’янка вчинила самогубство
Сьогодні, 25-річна львів’янка вчинила самогубство, вистрибнувши з дев’ятого поверху. Про це повідомили у прес-службі Нацполіції у Львівській області, передає УНН.
Денісовій нарешті підтвердили перебування 21 українського моряка у "Лефортово"
У московському СІЗО “Лєфортово” підтвердили, що у них перебуває 21 захоплений український моряк, ще троє — у лікарні. Про це повідомила у Facebook Уповноважена ВР з прав людини Людмила Денісова, передає УНН.
Порошенко згадав, як Путін просив його відновити закупки газу
Президент РФ Володимир Путін просив Україну відновити закупівлі російського газу. Про це під час зустрічі зі студентами у Хмельницькому національному університеті заявив Президент України Петро Порошенко, передає кореспондент УНН.