Зросла вартість оренди на Полтавщині та ціна на квартири у житомирських новобудовах: що відбувалось на ринку нерухомості у квітні
Київ • УНН
У квітні на Полтавщині подорожчала оренда, а в Житомирській області зросла вартість квартир у новобудовах. Найбільше ціни на вторинному ринку підскочили у Херсонській області.
У Житомирській області зросла вартість квартир у новобудовах, водночас у Чернігівській та Харківській областях зафіксовано зниження цін на первинне житло. Також зросла вартість житла у вторинці на Херсонщині, а на Полтавщині подорожчала оренда оселі.
Що відбувалось на ринку нерухомості у квітні розкаже УНН із посиланням на дослідження DIM.RIA.
Купівля та продаж квартир на первинному ринку
Найбільше зданих новобудов цього місяця було у Рівненській (62%), Запорізькій (56%), Одеській (54%) та Волинській (52%) областях.
Найбільше вартість квадратного метра (у доларах) зросла у Житомирській, Полтавській, Одеській та Дніпропетровській областях.
Зазначається, що відсоток зростання коливається від 3 до 5%. Водночас у Чернігівській та Харківській областях зафіксоване зниження цін на 5% у порівнянні з березнем.
Порівняно із минулим роком найсуттєвіше подешевшала нерухомість у прифронтових регіонах: Сумській, Запорізькій та Дніпропетровській областях.
Найдорожчим містом залишається Київ - $1 369 за м².
Купівля та продаж квартир на вторинному ринку
Найбільша кількість оголошень про продаж вторинного житла у квітні надійшла з Кіровоградської, Черкаської та Тернопільської областей.
За даними аналітичного центру DIM.RIA середня вартість однокімнатних квартир у більшості регіонів зросла у квітні.
Найбільше ціни "підскочили" у Херсонській області – на 12%. Найдорожчі 1-кімнатні квартири на вторинному ринку — у Києві.
У столиці власники в середньому просять близько $91,5 тис. При цьому найдорожчими залишаються квартири у Печерському районі (в середньому 132 тисячі доларів), а найбюджетнішим – у Деснянському (середня вартість 45 тисяч доларів).
Попит на квартири на вторинному ринку відчутно зріс у квітні на всій території України. Найактивніше шукали вторинку у Кіровоградській області.
Оренда квартир
За даними аналітиків DIM.RIA у квітні ринок оренди був нестабільним. Найактивніше шукали орендарів у Кіровоградській (+84% нових оголошень), Черкаській (+39%) та Одеській (+28%) областях.
А от у Полтавській області кількість пропозицій у квітні зменшилась на 77% у порівнянні з березнем. У Києві власники також опублікували на 17% менше оголошень, ніж у березні.
Разом із пропозицією зріс і попит. Згідно із даними аналітиків зацікавленість спостерігалась майже у всіх областях України. Співвідношення кількості оголошень про оренду та кількості відгуків на них у квітні в Києві становить 1:5, а от у більшості областей ці показники відрізняються у декілька разів.
Ціни на оренду житла коливалися у межах кількох відсотків по всій Україні впродовж минулого місяця. Лише у Полтавській області вартість оренди стабільно зростала протягом квітня і досягла позначки у +10% порівняно із березнем.
Втім, наприклад у Кіровоградській області вартість орендованої оселі відчутно знизилась - на 26%. Подешевшало орендоване житло й у Херсонській області – вартість знизилась на 22%.
Трохи впали ціни й на оренду житла у столиці, проте Київ залишається найдорожчим містом для орендарів. Середня вартість у квітні склала 17,5 тисяч грн, що на 2% менше у порівнянні з березнем.
Українці масово купують квартири в Польщі: їх заохочує 2% кредит05.05.25, 20:40 • 16859 переглядiв