Мировой рынок токенизированной недвижимости к 2035 году может вырасти до 4 трлн долларов – Deloitte
Киев • УНН
Токенизация становится ключевым элементом финансирования недвижимости, прогнозирует Deloitte. Ожидается ежегодный рост рынка на уровне 27% с доминированием токенизированных долговых ценных бумаг. К 2035 году мировой рынок токенизированной недвижимости может вырасти до 4 трлн долл.
Токенизация недвижимости станет основным методом финансирования, владения и торговли недвижимостью в ближайшем будущем, потенциально достигнув рынка в 4 триллиона долларов к 2035 году. Об этом сообщает Coindesk со ссылкой на отчет Центра финансовых услуг Deloitte, пишет УНН.
Детали
Токенизация недвижимости, когда-то нишевый эксперимент, вскоре может стать ключевым элементом финансирования, владения и торговли недвижимостью, прогнозируют авторы отчета.
По прогнозам компании, рост рынка будет происходить совокупным годовым темпом на уровне 27%, по сравнению с текущим объемом менее 300 миллиардов долларов.
Это горячий сектор рынка денег на пересечении криптовалют и традиционных финансов. Он заключается в создании цифровых версий активов, таких как облигации, фонды и недвижимость, которые представляют права собственности на блокчейн-рельсах. Этот процесс предлагает операционную эффективность, более дешевые и быстрые расчеты, а также более широкий доступ для инвесторов.
Для сектора недвижимости привлекательность токенизации заключается в ее способности автоматизировать и упрощать сложные финансовые сделки, объясняется в отчете, такие как запуск фонда недвижимости в блокчейне с закодированными правилами обработки передачи права собственности и потоков капитала.
Примером этого является платформа токенизации фонда недвижимости Chintai стоимостью 100 миллионов долларов США от Kin Capital с кредитованием на основе трастовых документов, отмечает Deloitte.
В отчете очерчивается трехсторонняя эволюция токенизированной собственности: частные фонды недвижимости, собственность на секьюритизированные займы и проекты на незастроенных или неразвитых землях.
Ожидается, что среди них будут доминировать токенизированные долговые ценные бумаги, стоимость которых к 2035 году достигнет 2,39 триллиона долларов США, согласно прогнозу отчета. Частные фонды могут внести около 1 триллиона долларов, тогда как активы развития земель могут достичь около 500 миллиардов долларов.
Напомним
Криптовалюты на глобальном рынке упали в цене. Основные токены упали потеряли 5% в четверг, 24 апреля, на фоне того, как трейдеры фиксировали прибыль на устойчивом росте с начала этой недели. При этом мемкоин Dogecoin (DOGE) лидирует по потерям среди крупнейших активов.