Світовий ринок токенізованої нерухомості до 2035 року може зрости до 4 трлн доларів - Deloitte
Київ • УНН
Токенізація стає ключовим елементом фінансування нерухомості, прогнозує Deloitte. Очікується щорічне зростання ринку на рівні 27% з домінуванням токенізованих боргових цінних паперів. До 2035 року світовий ринок токенізованої нерухомості може зрости до 4 трлн дол.
Токенізація нерухомості стане основним методом фінансування, володіння та торгівлі нерухомістю у найближчому майбутньому, потенційно досягши ринку в 4 трильйони доларів до 2035 року. Про це повідомляє Coindesk з посиланням на звіт Центру фінансових послуг Deloitte, пише УНН.
Деталі
Токенізація нерухомості, колись нішевий експеримент, незабаром може стати ключовим елементом фінансування, володіння та торгівлі нерухомістю, прогнозують автори звіту.
За прогнозами компанії, зростання ринку відбуватиметься сукупним річним темпом на рівні 27%, порівняно з поточним обсягом менше 300 мільярдів доларів.
Це гарячий сектор ринку грошей на перетині криптовалют та традиційних фінансів. Він полягає у створенні цифрових версій активів, таких як облігації, фонди та нерухомість, які представляють права власності на блокчейн-рейках. Цей процес пропонує операційну ефективність, дешевші та швидші розрахунки, а також ширший доступ для інвесторів.
Для сектору нерухомості привабливість токенізації полягає в її здатності автоматизувати та спрощувати складні фінансові угоди, пояснюється у звіті, такі як запуск фонду нерухомості в блокчейні з закодованими правилами обробки передачі права власності та потоків капіталу.
Прикладом цього є платформа токенізації фонду нерухомості Chintai вартістю 100 мільйонів доларів США від Kin Capital з кредитуванням на основі трастових документів, зазначає Deloitte.
У звіті окреслюється тристороння еволюція токенізованої власності: приватні фонди нерухомості, власність на сек'юритизовані позики та проекти на незабудованих або нерозвинених землях.
Очікується, що серед них домінуватимуть токенізовані боргові цінні папери, вартість яких до 2035 року сягне 2,39 трильйона доларів США, згідно з прогнозом звіту. Приватні фонди можуть внести близько 1 трильйон доларів, тоді як активи розвитку земель можуть сягнути близько 500 мільярдів доларів.
Нагадаємо
Криптовалюти на глобальному ринку впали в ціні. Основні токени впали втратили 5% у четвер, 24 квітня, на тлі того, як трейдери фіксували прибуток на стійкому зростанні з початку цього тижня. При цьому мемкоїн Dogecoin (DOGE) лідирує за втратами серед найбільших активів.