Експерт: якість житла і можливість розстрочки роблять новобудови більш затребуваними
Київ • УНН
КИЇВ. 23 жовтня. УНН. За останні 5-7 років потенційні покупці житла переорієнтувалися з "вторинки" на "первинку". Якість житла та можливість отримання розстрочки зробили житло від застройщка більш привабливим. Таку думку в коментарі УНН висловив експерт з нерухомості Денис Шульга.
"Зросла затребуваність новобудов - є великий вибір квартир, все-таки якісніше почали будувати, адекватні ціни, плюс розстрочки - багато достоїнств новобудов у порівнянні з "вторинкою". Клієнти йдуть на зустріч новобудовам. Ринок новобудов створив конкуренцію "вторинці". "Вторинний ринок" - це панельні будинки, вони не утеплені, без ремонту та інше", - вважає експерт.
Він зазначив, що є низка критеріїв, на які потенційні інвестори звертають увагу при виборі житла. Головним на сьогоднішній день є ціна. І тут важливу роль відіграє також можливість отримання розстрочки від забудовника.
Як повідомляв УНН, найбільший столичний забудовник "Київміськбуд" пропонує інвестору низку фінансових інструментів для придбання житла. Йдеться про розстрочку, іпотеку, а також знижки за умови стовідсоткової оплати. При придбанні квартири у розстрочку, як пояснили у "Київміськбуді", інвестору потрібно оплатити лише перший внесок - 30% від вартості нерухомості, а залишок суми розподіляється до кінця будівництва. Термін виплати розстрочки формують за певним графіком, який пропонує забудовник для того, щоб ефективно здійснювати будівництво об'єкта і виконувати свої зобов'язання перед інвесторами. Також можуть бути і індивідуальні графіки виплати розстрочки для клієнта.