Украинцы на треть увеличили интерес к ипотеке: под какой процент брали кредит
Киев • УНН
КИЕВ. 15 февраля. УНН. В 2020 году объемы ипотечного кредитования в Украине выросли на треть - до 3,8 млрд грн. Ставка по новым ипотечным кредитам снизилась - в декабре 2020 года на вторичном рынке составляла 14%, а на "первичке" - 16,9%. Об этом со ссылкой на результаты опросов банков сообщает пресс-служба НБУ, передает УНН.
Цитата:
"По итогам 2020 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму 3,8 млрд грн, что на 36% больше по сравнению с 2019 годом", - говорится в сообщении.
Детали
При этом Нацбанк обнародовал результаты опросов банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению в ноябре и декабре 2020 года. По результатам последнего опроса банки сообщили, что в декабре 2020 года они выдали 743 кредита на общую сумму 521 млн грн.
Опросы банков, как указано, свидетельствуют о том, что рынок ипотечного кредитования является очень концентрированным. Почти 88% новых сделок (3,3 млрд грн) 2020 года заключили пять банков.
Также отмечается, что в прошлом году вырос средний размер кредита на покупку жилья. "Если в 2019 году он составлял около 516 тыс. грн, то в 2020 году - 663 тыс. грн", - добавили в НБУ.
Средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в 2020 году составил 682 тыс. грн, вторичной - 660 тыс. грн.
Результаты опросов показали, что вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования. Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в 2020 году составила около 85% по объему от всех новых выдач, добавили в НБУ.
"В течение 2020-го средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам снизилась. Согласно данным банков в декабре 2020 года средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 14% (в декабре 2019 года - 20,6%), на первичном - 16,9% (в декабре 2019 года - 21,5%)", - указали в Нацбанке.
В то же время в 2020 году, как отмечается, около 38% ипотеки по сумме заключено с фиксированной процентной ставкой (в 2019 году - более 70% новой ипотеки).
Ипотека по регионам: где берут кредит на жилье больше всего
В региональном разрезе больше всего ипотечных кредитов в 2020 году выдано в Киеве - 1,5 тыс. договоров на общую сумму 1,4 млрд грн (37% от общей суммы).
После Киева больше всего ипотечных договоров в 2020 году заключено в Киевской области - 646 договоров на общую сумму 605 млн грн (16% от общей суммы), в Харьковской области - 617 договоров на общую сумму почти 296 млн грн (8% от общей суммы) , во Львовской области - 345 договоров на общую сумму 240 млн грн и в Днепропетровской области - 388 договоров на общую сумму 192,6 млн грн.
Что было ранее
Кабинет министров на заседании 27 января утвердил решение об удешевлении стоимости ипотечных кредитов до 7% годовых. Также в правительстве говорят, что финансовый лизинг и ипотека под 5% годовых возможна, и в Украине работать над этим начнут уже в течение первого полугодия этого года.
В экспертных кругах говорят, в "дешевой" ипотеке от правительства могут быть подводные камни - "если это действительно 7%, а не завуалированные какие-то дополнительные проценты - через год увеличение или через два года увеличение этих процентов. Или отдельный процент за выдачу кредита".
Хотя еще в августе 2020 года Президент Владимир Зеленский сообщал, что есть определенные сложности во внедрении ипотеки под 10%, анонсированной в июле того же года.
Отметим также, что по данным НБУ, в прошлом году спрос на ипотеку среди населения рекордно вырос, в том числе на фоне снижения процентов по ипотечным кредитам.
Однако, в начале 2020 года в НБУ указывали, что за счет ипотеки сегодня финансируется менее 5% сделок по покупке жилья.
Что известно о возможности дешевой ипотеки
Правительство в ноябре 2020 года поручил Министерству финансов обеспечить создание ЧАО "Украинская финансовая жилищная компания" для запуска доступного ипотечного кредитования населения.
В одном из ноябрьских интервью глава Минфина Сергей Марченко говорил, что специальная компания будет докапитализированна правительством.
По его словам, "планируется, что такие кредиты будут предоставляться в сумме до 2 млн грн по низким процентным ставкам, приблизительно от 5 до 7% годовых на срок от 60 до 240 месяцев". Второе направление - финансовый лизинг на срок до 20 лет с процентной ставкой около 5% годовых и без уплаты первого взноса. Указанное направление финансирования будет направлено для сохранения рабочих мест, содействия в обеспечении жильем военных, полицейских и других служащих, указывал Марченко. Тогда, комментируя, будут ли низкие ставки фиксированы на протяжении всего периода кредитования, министр финансов отмечал, что "да, государство берет на себя риски, в том числе инфляционные". Однако, он обещал запуск этих программ еще в конце прошлого года, а о "доступной ипотеке" под 7% стало известно лишь в конце января этого года.
Украинцы на треть увеличили интерес к ипотеке: под какой процент брали кредит
В Киеве назвали количество новорожденных в День влюбленных
За выходные в Киеве из-за гололеда травмировались около 150 человек
Легализация оружия, безопасность дорожного движения и туризм: что будет рассматривать Рада на этой неделе
В Киеве в парке "Муромец" масштабный пожар
В Киеве грузовик "протаранил" мост: на водителя составили протокол
КГБ Беларуси назвал, якобых причастны к терроризму: Минск считает, что они собрались в группу в Украине
Украина на фоне морозов увеличила недельный отбор газа из ПХГ до 4%
В Раде хотят заслушать Венедиктову по расследованию "дел Майдана"
Лазебная: средний размер субсидии в январе составил 2,2 тыс. грн
Популярные
Disney сократит количество фильмов Marvel
Количество подписчиков в Tinder падает шестой квартал подряд
В Луганске с вечера пылает нефтебаза: инфраструктура оккупантов разрушена - ОВА
ЕСПЧ обязал Грузию выплатить 153 тысячи евро компенсации участникам акции "ночь гаврилова"
В Черкасском районе ночью минуснули "шахед", поврежден дом
Публикации
Крипта для чайников. Часть 4: Что такое монеты и токены и в чем их различия
Без практического использования новые инструменты борьбы с нелегальным рынком табачной продукции не будут иметь должной эффективности - Александр РувинЭксклюзив
Что не так с покушением на и.о. замглавы ГНС Украины
Благодатный огонь: чудо или мистификация? И где смотреть трансляцию схождения огня
"Дело министра": Верховный Суд решил спор за земли, которые по версии НАБУ воины АТО "отжали" у аграрной академии
Украинцы на треть увеличили интерес к ипотеке: под какой процент брали кредит
В 2020 году объемы ипотечного кредитования в Украине выросли на треть - до 3,8 млрд грн. Ставка по новым ипотечным кредитам снизилась - в декабре 2020 года на вторичном рынке составляла 14%, а на "первичке" - 16,9%. Об этом со ссылкой на результаты опросов банков сообщает пресс-служба НБУ, передает УНН.
В Киеве назвали количество новорожденных в День влюбленных
В Киеве в День влюбленных, 14 февраля, родилось 48 детей, из них одна двойня. Об этом журналисту УНН сообщила руководитель пресс-службы Департамента здравоохранения КГГА Наталья Вишневская.
За выходные в Киеве из-за гололеда травмировались около 150 человек
За выходные в Киеве из-за гололеда травмировались 148 человек. Об этом журналисту УНН сообщила руководитель пресс-службы Департамента здравоохранения КГГА Наталья Вишневская.
Легализация оружия, безопасность дорожного движения и туризм: что будет рассматривать Рада на этой неделе
Народные депутаты на этой неделе займутся законопроектами о легализации гражданского оружия, усилении ответственности за нарушение правил дорожного движения, а также о туризме. Об этом на брифинге по итогам заседания согласительного совета заявил народный депутат от “Слуги народа”, председатель комитета Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Данил Гетманцев, передает корреспондент УНН.
В Киеве в парке "Муромец" масштабный пожар
В Киеве на территории парка "Муромец" горит одноэтажное деревянное здание. Об этом в комментарии корреспонденту УНН сообщила пресс-секретарь ГУ ГСЧС в Киеве, полковник службы гражданской защиты Светлана Водолага.
В Киеве грузовик "протаранил" мост: на водителя составили протокол
В Киеве водитель грузовика с открытым кузовом совершил наезд на мост, в результате чего кабину подняло вверх. Об этом УНН сообщает со ссылкой на пресс-службу патрульной полиции Киева.
КГБ Беларуси назвал, якобых причастны к терроризму: Минск считает, что они собрались в группу в Украине
Комитет государственной безопасности Беларуси включил 17 граждан страны в перечень физических лиц, “причастных к террористической деятельности”. Фамилии обвиняемых по статье 289 Уголовного кодекса Беларуси (“Акт терроризма”) включены в список, опубликованный в понедельник на сайте Комитета госбезопасности, пишет УНН со ссылкой также на местное издание TUT.BY.
Украина на фоне морозов увеличила недельный отбор газа из ПХГ до 4%
Объем газа в подземных хранилищах Украины по состоянию на 13 февраля уменьшился до 19,73 млрд куб. м, при этом сокращение запасов за неделю - 822,9 млрд куб. м, или 4%, передает УНН со ссылкой на данные ООО "Оператор ГТС Украины".
В Раде хотят заслушать Венедиктову по расследованию "дел Майдана"
Отчет Генерального прокурора Украины Ирины Венедиктовой о ходе и текущие итоги расследования “дел Майдана” хотят услышать в Верховной Раде. Об этом на заседании согласительного совета сказала первая заместитель председателя ВРУ Елена Кондратюк, передает корреспондент УНН.
Лазебная: средний размер субсидии в январе составил 2,2 тыс. грн
В январе 2021 года средний размер субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг составил 2,2 тыс. грн. Об этом сообщила министр социальной политики Украины Марина Лазебная во время форума “Украина 30”, передает корреспондент УНН.