Эксперт дала прогноз роста цен на рынке недвижимости после выборов
Киев • УНН
КИЕВ. 5 ноября. УНН. Местные выборы никак не влияют на цены на рынке недвижимости, к концу года цены вырастут не более чем на 3-4%. Об этом УНН рассказала эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.
“Что касается влияния фактора местных выборов на цены на рынке недвижимости, то здесь нет никакой прямой связи. Разве что репутационные риски. Цены на первичном рынке будут зависеть от макроэкономических факторов. На них будет влиять уровень инфляции, волатильность национальной валюты, как следствие — удорожание себестоимости строительства. Стройматериалы стабильно прибавляют в цене с начала года, на данный момент средний показатель роста по категории составляет 12%. А рабочая сила тоже прибавляет в цене: если верить Госстату, на 4%”, — сказала Берещак.
Также она отметила, что ограниченный платежеспособный спрос сдерживает удорожание квадратного метра.
“Жилье масс-маркета, которого на рынке около 60%, не может конкурировать с интересными современными концепциями и форматами категории комофрт+ и бизнес-класса: многофункциональными ЖК, город в городе, сервисными ЖК, рекреационными эко-комплексами. Масс-маркету не остается ничего другого, как заманивать покупателя суперскидками, акциями и демпинговать ценой”, - добавила эксперт.
По ее словам, именно это сдерживает в противовес общерыночным факторам рост средней цены квадрата на первичке.
“По моим прогнозам, к концу года мы увидим удорожание среднем цены не больше, чем на 3-4%. В то время ЖК с популярным нынче форматов, в которых застройщик не останавливал строительство, продолжал в прежних темпах (минимум 2 и больше этаже в месяц) и перешел благодаря этому на более высокий этап цикла, сейчас пожинают высокий уровень интереса и спроса со стороны потенциальных покупателей и имеют законные основания для пересмотра цен. Думаю, что в этих проектах ввиду перечисленных факторов рост цены будет происходить быстрее, чем средняя по рынку: на уровне 5-7% к следующему этапу”, — подытожила Берещак.
Напомним, в Фонде государственного имущества рассказали о тенденциях на рынке недвижимости Украины в связи с кризисом, вызванным пандемией COVID-19.
Кабмин должен отстранить от должности и.о. замглавы ГНС Сокура на время расследования уголовного дела против него - нардеп
В Yasno объяснили, при каких условиях возможны снова экстренные ограничения света для населения
Нардеп Василевская-Смаглюк посоветовала соучредительнице банка "Конкорд" подать в суд на Гетманцева
Предложения и консультации специалистов КНИИСЭ будут уместными при создании Реестра оборудования по производству табачной продукции - экономист
После открытия уголовного дела против и.о. заместителя главы ГНС Сокура есть сомнения относительно возможности занятия им должности - юрист
3D-сканирование и аэросъемка: в КНИИСЭ рассказали, как для будущих судов фиксируют последствия разрушений от российской агрессии
Неделя больших перемен и возможностей: гороскоп для всех знаков Зодиака на 13 – 19 мая
И.о. замглавы ГНС Сокура необходимо отстранить от должности, потому что он может влиять на ход расследования дела против него - нардеп
В Броварах мужчина взорвал гранату, ранив полицейского
Чайные листья и отходы производства: специалисты КНИИСЭ рассказали, чем производители подделок набивают сигареты
Эксперт дала прогноз роста цен на рынке недвижимости после выборов
Стефанчук надеется, что к 30-й годовщине независимости ВР утвердит Большой Государственный Герб
Украинцев предупредили о комендантском часе в Венгрии: есть ограничения на въезд
Чисора оценил шансы Усика на завоевание чемпионских титулов в "хэвивейте"
Президент частично признанного Косово ушел в отставку - его обвинили в военных преступлениях
Шмыгаль заявил, что ситуация с Конституционным судом не повлияет на сотрудничество с МВФ
В день выборов в США резко вырос спрос на алкоголь
Постановление о прекращении производства в отношении заместителя начальника Бердянского морпорта вступило в силу
Суркисы просят Печерский суд взыскать в их пользу средства "Привата": заседание назначено на декабрь
Крымским оккупационным судьям сообщили о подозрении в нарушении законов и обычаев войны
Публикации
Дело Укрзализныци: ВАКС обнаружил пробелы в привлечении нардепа Дубневича к уголовной ответственности
Дело "Житло-Капитала": куда исчезли миллиарды?
Российский след видят только должники: как ярлык сотрудничества с рф используют в бизнес-войнах
Против и.о. замглавы ГНС Сокура открыто уголовное дело из-за препятствования обеспечению горючим армии
Кредитный лабиринт: как вернуть кредит, когда никто в этом не заинтересован и имеет совсем другие планы
Эксперт дала прогноз роста цен на рынке недвижимости после выборов
Местные выборы никак не влияют на цены на рынке недвижимости, к концу года цены вырастут не более чем на 3-4%. Об этом УНН рассказала эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.
Стефанчук надеется, что к 30-й годовщине независимости ВР утвердит Большой Государственный Герб
Первый заместитель Председателя Верховной Рады Украины Руслан Стефанчук выразил надежду, что к 30-й годовщине принятия Акта провозглашения независимости Украины ВР сможет обеспечить утверждение Большого государственного герба Украины. Об этом сообщает УНН со ссылкой на пресс-службу парламента.
Украинцев предупредили о комендантском часе в Венгрии: есть ограничения на въезд
В Венгрии введены дополнительные ограничения относительно порядка въезда из-за того, что в этой соседней стране с 1:00 до 6:00 по киевскому времени вводится комендантский час. Об этом сообщили УНН в пресс-службе Госпогранслужбы.
Чисора оценил шансы Усика на завоевание чемпионских титулов в "хэвивейте"
Предыдущий оппонент Александра Усика в ринге Дерек Чисора низко оценил шансы на успех в супертяжах для украинца, передает УНН со ссылкой на Youtube-канала "IFL TV".
Президент частично признанного Косово ушел в отставку - его обвинили в военных преступлениях
Лидер частично признанного Косова Хашим Тачи из-за обвинений в совершении военных преступлений, подтвержденных Специальным судом по Косову в Гааге, подал в отставку. Об этом сообщила в четверг сербская телерадиокомпания РТС, пишет УНН со ссылкой также на Associated Press.
Шмыгаль заявил, что ситуация с Конституционным судом не повлияет на сотрудничество с МВФ
Ситуация с Конституционным Судом Украины не повлияет на сотрудничество с Международным валютным фондом. Такое мнение высказал Премьер-министр Украины Денис Шмыгаль журналистам, передает корреспондент УНН.
В день выборов в США резко вырос спрос на алкоголь
Американские службы доставки алкоголя сообщили о резком росте продаж 3 ноября - в день выборов президента США, сообщает УНН со ссылкой на Washingtonian.
Постановление о прекращении производства в отношении заместителя начальника Бердянского морпорта вступило в силу
Постановление Высшего антикоррупционного суда Украины о закрытии дела по обвинению заместителя начальника Бердянского филиала ГП "Администрация морских портов" вступило в законную силу. Об этом УНН сообщает со ссылкой на пресс-службу ВАКС.
Суркисы просят Печерский суд взыскать в их пользу средства "Привата": заседание назначено на декабрь
Печерский районный суд Киева 4 декабря рассмотрит иск семьи Суркисов о взыскании денежных средств с ОАО "КБ "Приватбанк". Об этом свидетельствуют данные Единого реестра судебных решений, передает УНН.
Крымским оккупационным судьям сообщили о подозрении в нарушении законов и обычаев войны
"Заместителю председателя суда" и "судье" незаконно созданного оккупационного "Евпаторийского городского суда Республики Крым" сообщили о подозрении в нарушении законов и обычаев ведения войны. Об этом сообщает УНН со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Автономной республики Крым и города Севастополя.