Експерт розповів, чи вплине зниження курсу долара на здешевлення нового житла
Київ • УНН
КИЇВ. 18 вересня. УНН. Ринок первинної нерухомості прив'язаний до гривні, а тому зниження курсу долара не спричинить зниження цін. Про це у коментарі УНН розповів експерт з нерухомості Сергій Костецький.
"Справа в тому, що вторинний ринок у нас доларовий. Первинний ринок - гривневий. Це перший аргумент, чому не варто чекати здешевлення житла на первинному ринку. Плюс більшість матеріалів, які використовують при будівництві нового житла, вони не імпортні. Тому немає, падіння долара не спричинить за собою зниження вартості житла на первинному ринку", - вважає експерт.
Костецький також зазначив, що важливе значення має собівартість будівництва.
"І ще у нас вартість житла на первинному ринку залежить не тільки від долара, а від собівартості будівельних матеріалів, наприклад. Та рентабельність, яка сьогодні є у забудовників - а це 20%, вони її знижувати не будуть. Купують і так добре, до речі, первинку", - зазначив експерт.
Костецький вважає, що перкинка сьогодні за ціною привабливіша за вторинний ринок.
Як повідомляв УНН, експерти вважають осінь найбільш активним сезоном на ринку нерухомості.
Забудовники також прогнозують, що восени ринок нерухомості буде дуже активним і велика частина угод буде зосереджена на первинній нерухомості. Глава правління ХК "Київміськбуд" Ігор Кушнір прогнозує, що вже восени ринок помітно пожвавиться, а ціни на нерухомість підуть вгору.
"Стагнація ринку нерухомості - явище тимчасове. До вересня люди повернуться з відпусток. Валюта подорожчає. Ринок активізується. Восени настає сприятливий період для нерухомості. Не бачу причин, за якими цей рік може стати винятком", - вважає Ігор Кушнір і радить не відкладати покупку до "кращих часів", щоб не прогадати.
"Як говорить одне китайське прислів'я, найкращий час для покупки нерухомості - зараз. Раджу придивлятися вже, поки діють літні знижки. Тому що осіння активізація принесе з собою не тільки зростання долара, але і зростання цін на квартири!" - зазначає президент "Київміськбуду".
Як вийти з посту без шкоди для організму та не “накинутись” на шкідливу їжу: поради від гастроентеролога
Компенсації українцям за знищене ворогом майно: в КНДІСЕ розповіли, як встановлюють розмір збитків
"Справа міністра Сольського": НАБУ має "запідозрити" понад тисячу воїнів АТО, або зняти всі звинувачення
Понад 218 тис. девайсів передали українським учням та вчителям для навчання в умовах війни
Підстава і політичне переслідування: нардепи про “справу міністра Сольського”
Експертизи акцизних марок, біологічні та трасологічні дослідження: в КНДІСЕ розповіли, як визначають контрабандні цигарки та підробки відомих брендів
Приблизно кожна восьма розробка на платформі Brave1 - із застосуванням ШІ
Голосування за або проти відставки Сольського очікується на пленарному тижні: що говорять гравці агроринку
Оборонний кластер Brave1 надав розробникам уже 186 грантів на 3,2 млн доларів
"Справа міністра Сольського": НАБУ закликали озвучити долю АТОвців, які отримали землю, що нібито належала НААН
Експерт розповів, чи вплине зниження курсу долара на здешевлення нового житла
ЗМІ: при спробі затримання поліцейського у Москві за хабар, той відкрив вогонь - та вбив двох патрульних
У мінера мосту Метро не знайшли вибухівки — поліція
Мінером мосту Метро виявився колишній військовослужбовець - Крищенко
Київ стоїть в гігантських заторах
У Раді вирішили створити робочу групу з підготовки закону про реформу СБУ
РФ заявила, що "Київ зірвав домовленості радників глав країн нормандської четвірки"
Мінер мосту Метро доставлений до відділення поліції - Аваков
Поліція підтвердила затримання мінера на мосту Метро
Сайдік прокоментував узгодження формули Штайнмаєра в Мінську
Популярні
Ще плюс 1270 окупантів і 22 танки: Генштаб оновив дані про втрати ворога
3 травня: Всесвітній день свободи преси, Міжнародний день сонця, Страсна п’ятниця
Росія може готувати наступ на дві області України – ГУР
Україна посилила оборонні позиції на полі бою – Кірбі
Reuters: російські війська зайшли на базу американських військових у Нігері
Що подивитись: огляд прем’єр серіалів у травні
Публікації
"Справа міністра": Верховний Суд вирішив спір за землі, які за версією НАБУ воїни АТО "віджали" в аграрної академії
Мільйонний подарунок приховати не вдалося: як дружина "здала" статки свого чоловіка-депутата
Земельний банк НААН виявився порожнім перед приватизацією: виною стала халатність "аграрних науковців"
"Клубом білого бізнесу" Гетманцев хоче нівелювати тиск підприємців щодо перезавантаження податкової - експерт
Секретні матеріали: депутат від Тимошенко без видимих поважних причин закрив доступ до своїх декларацій
Експерт розповів, чи вплине зниження курсу долара на здешевлення нового житла
Ринок первинної нерухомості прив'язаний до гривні, а тому зниження курсу долара не спричинить зниження цін. Про це у коментарі УНН розповів експерт з нерухомості Сергій Костецький.
ЗМІ: при спробі затримання поліцейського у Москві за хабар, той відкрив вогонь - та вбив двох патрульних
У Москві на станції метро “Рязанський проспект” сталася перестрілка. Це сталося під час затримання співробітника відділу з охорони московського метрополітену, підозрюваного у хабарі. В ході затримання один поліцейський з відділу власної безпеки був убитий, другий поранений та за інформацією ЗМІ помер у лікарні, пише УНН з посиланням на ЗМІ РФ.
У мінера мосту Метро не знайшли вибухівки — поліція
У чоловіка, що погрожував підірвати міст Метро у Києві, не виявили вибухівки – вибухотехніки оглядають машину. Про це повідомив начальник Головного управління Національної поліції у місті Києві Андрій Крищенко журналістам, передає кореспондент УНН.
Мінером мосту Метро виявився колишній військовослужбовець - Крищенко
Чоловік, що погрожував підірвати міст Метро – колишній військовий, у якого вже вилучали вибухівку. Про це повідомив начальник Головного управління Національної поліції у місті Києві Андрій Крищенко журналістам, передає кореспондент УНН.
Київ стоїть в гігантських заторах
На дорогах Києва, зокрема у центрі столиці, спостерігається значне ускладнення руху. Про це свідчать дані онлайн-сервісу Google Maps, передає УНН.
У Раді вирішили створити робочу групу з підготовки закону про реформу СБУ
Комітет Верховної Ради з питань національної безпеки, оборони та розвідки сьогодні на засіданні ухвалив рішення про створення спільної міжфракційної робочої групи з підготовки проекту закону щодо реформування Служби безпеки України, передає УНН із посиланням на інформаційне управління Апарату ВРУ.
РФ заявила, що "Київ зірвав домовленості радників глав країн нормандської четвірки"
Україна на черговому засіданні контактної групи по врегулюванню на сході України, який відбувся в середу в Мінську, нібито “зірвала виконання домовленостей радників глав країн “нормандської четвірки”. Про це заявив за підсумками зустрічі повпред РФ в групі Борис Гризлов, пише УНН з посиланням на російське агентство ТАСС.
Мінер мосту Метро доставлений до відділення поліції - Аваков
Чоловік, що погрожував підірвати міст Метро у Києві, доставлений до відділення поліції. Про це заявив міністр внутрішніх справ України Арсен Аваков журналістам, передає кореспондент УНН.
Поліція підтвердила затримання мінера на мосту Метро
Правоохоронці затримали мінера столичного мосту Метро. Таку інформацію УНН підтвердила голова відділу комунікацій столичної поліції Оксана Блищик.
Сайдік прокоментував узгодження формули Штайнмаєра в Мінську
Тристороння контактна група з врегулювання ситуації на Сході України працює над формулою Штайнмаєра за принципом консенсусу. Про це сьогодні заявив спецпредставник ОБСЄ у Тристоронній контактній групі Мартін Сайдік, відповідаючи на питання журналістів про узгодження формули, передає УНН із посиланням на БЕЛТА.