Забудовники все частіше фіксують вартість житла у гривні - експерт
Київ • УНН
КИЇВ. 6 лютого. УНН. Однією з найголовніших тенденцій на ринку нерухомості торік стало закріплення цін на житло у гривні. Про це повідомляє аналітичне консалтингове агентство SV Development, передає УНН.
За даними Національного банку, ціни на столичну нерухомість у 2018 році зросли на 6,9% у гривні. При цьому в євро ціна зросла лише на 0,8%.
"Навіть у преміум-сегменті ми спостерігаємо перехід частини контрактів у абсолютну фіксацію гривнею", - заявила експерт Ярослава Чапко.
У публікації йдеться, що зростання цін на житло відбувалося в основному за рахунок подорожчання будівництва в середньому на 23%.
Нагадаємо, що згідно з підрахунками Мінрегіону, собівартість будівництва одного квадратного метра в Києві торік була найвищою в Україні і становила майже 14 тис. грн.
Як повідомляв УНН, водночас голова правління - президент "ХК "Київміськбуд" Ігор Кушнір розповів, що мінімальна вартість квадратного метра житла, побудованого із наявністю всіх необхідних документів, - 15-16 тисяч гривень.
За словами президента "Київміськбуду", покупка житла, квадратний метр якого коштує дешевше названої суми, дуже ризикована: або забудовник використовує неякісні будматеріали, або відсутнє законне оформлення землі.
"Ціна квадратного метра - це перший фактор, на який звертає увагу покупець. Він є одним з основних маркерів законності будівництва", - підкреслив Ігор Кушнір.
За оцінками експертів, мінімальна середня вартість житла у новобудовах столиці становить 23 700 грн.