У Мін’юсті пояснили, як встановити межі земельної ділянки

Цитата:

“​​Будь-яка земельна ділянка має свої межі, що розділяють одну територію від іншої. Іноді трапляються ситуації, коли у власників виникає необхідність встановлювати межі земельної ділянки в натурі (на місцевості)”, - йдеться у повідомленні.

Деталі

Найчастіше встановлювати межі земельної ділянки треба у наступних випадках:

- буріння свердловин;
- придбання земельної ділянки новим власником;
- під час проведення будівництва на земельній ділянці;
- при межових спорах із суміжними землевласниками/землекористувачами;
- пошкодження або втрата раніше встановлених межових знаків.

Встановлення меж земельної ділянки складається з кількох кроків: укладення договору із землевпорядною компанією, проведення підготовчих робіт, топографічно-геодезичних робіт і камеральних робіт.

Так, для укладення договору із землевпорядною компанією на складання технічної документації для встановлення меж земельної ділянки в натурі потрібно надати такі документи:

- копію документа, що посвідчує особу та реєстраційного номера облікової картки платника податків;
- копію документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно, що розташоване на цій земельній ділянці (за наявності);
- копію документа, що посвідчує право власності (користування) на земельну ділянку (за наявності);
- рішення органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади про надання дозволу на відведення земельної ділянки у власність або користування з викопіюванням, на якому зазначене її місце розташування.

Довідково

Підготовчі роботи - це аналіз вихідних матеріалів, даних Державного земельного кадастру, правових підстав надання земельної ділянки у власність (користування), відомостей про наявність спірних питань щодо меж земельної ділянки тощо.

Топографо-геодезичні роботи – виконання геодезичних зйомок на місцевості для визначення поворотних точок меж земельних ділянок та встановлення межових знаків. Закріплення меж земельної ділянки на місцевості інженер-землевпорядник здійснює в присутності власників або користувачів земельної ділянки. Непогодження сусідами меж земельної ділянки не являється підставою для прийняття рішення органами місцевого самоврядування про відмову у затвердженні технічної документації на земельну ділянку та відмови у передачі такої земельної ділянки у власність заявника.

Камеральні роботи - це складання та оформлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та закріплення їх межовими знаками.

Доповнення

З 1 липня 2021 року в Україні скасовується мораторій на вільний обіг земель сільгосппризначення.

Однак, наразі ухвалений ВР законопроект перебуває на розгляді Конституційного Суду.

До кадастру внесли дані про вже 32 млн га сільськогосподарських земель.