Тенденція на ринку нерухомості Київщини: 70% житла придбано на перших етапах будівництва
Київ • УНН
КИЇВ. 6 березня. УНН. У 2016 році 70% угод з купівлі-продажу квартир Києва та Київської області було оформлено на першому етапі будівництва. Про це повідомив експерт із нерухомості Іван Кудояр у своєму авторському блозі, передає УНН.
За словами І.Кудояра, на сьогодні ринок житла в Україні наповнений різноманітними пропозиціями. Відтак, у разі якщо українці розглядають квартиру як рішення сімейних питань або зміну місця проживання — потрібно купувати квартиру вже сьогодні, зауважив експерт.
“Якщо розглядати інвестиції в квартиру, як у бізнес (для здачі в оренду, для перепродажу) ризик залишається великим. Якщо купувати житло для себе, розглядаючи квартиру як рішення сімейних питань або зміну місця проживання, купувати можна і потрібно. Життя триває, діти народжуються, люди одружуються. Вибирайте ретельніше квартиру, асортимент сьогодні великий”, — пояснив він.
Як раніше повідомила фінансовий аналітик ЖК Scandia Альона Мисько, інвестуючи в житло на ранніх етапах будівництва, можна зекономити 50% ціни.
“Найвигідніший варіант інвестиції в нерухомість — при її купівлі на ранніх етапах будівництва (фундамент, 1-3 поверхи) і перепродажі після здачі в експлуатацію. Зазвичай ціна на кв.м після введення в експлуатацію зростає в 2 рази”, — зазначила вона.
При цьому користуватися розстрочками під час нестабільної економічної ситуації А.Мисько не радить.
“Коливання курсу, на жаль, в Україні спрогнозувати неможливо. Будь-які дії учасників міжбанківського ринку валют можуть спричинити раптове зростання або падіння курсу.
Беручи квартиру в розстрочку, покупець завжди переплачує, оскільки гроші мають свою вартість. Жодна будівельна компанія не надасть вам у користування цей ресурс безкоштовно”, — наголосила вона.
Довідка: ЖК Scandia — новий житловий комплекс у Броварах, що претендує на звання одного з найбільших в Україні. Загальна площа забудови сягатиме 80 га та передбачатиме 100 житлових будинків з розвинутою інфраструктурою, включаючи транспортну розв’язку та парк з озером.
