Експерти назвали вартість нового житла у столиці на початок квітня
Київ • УНН
КИЇВ. 1 квітня. УНН. Середня вартість квартир у новобудовах Києва в березні 2019 року становила 24593 грн/кв.м. Порівняно з лютим, середня вартість збільшилась на 1,2%, при показнику рівня похибки ± 1,3%. Про це УНН повідомляє з посиланням на аналітичну інформацію спеціалізованного порталу Столична нерухомість.
За рік середня вартість 1 кв. м квартир у новобудовах Києва зросла на 1,9%.
Зменшення середніх цін в минулому місяці спостерігалося у Дарницькому (на 0,1%) і в Печерському (на 4,4%) районах. В інших районах збільшення становило від 1% у Дніпровському до 3,2% у Голосіївському.
Як повідомляв УНН, наразі три чверті угод на ринку житлової нерухомості припадає на первинку. Цьому сприяють не лише нові комунікації, енергозберігаючі технології, вартість, а й фінансові інструменти, які наразі пропонують забудовники. Інвестори все активніше користуються такими фінансовими інструментами, як розстрочка від забудовника або іпотека, адже це дає можливість придбати житло вже сьогодні, не маючи повної суми, або купити квартиру більшої площі.
В інтересах інвесторів забудовники розвивають партнерські програми іпотечного кредитування, наприклад, найбільший столичний забудовник "Київміськбуд" пропонує на вибір три програми з різними банками (це "Кристалбанк", "Укргазбанк" і "Глобус"). Загальні умови отримання іпотеки: перший внесок за квартиру - обсягом від 30 до 50%; підтвердження своєї фінансової спроможності.
Всього ж в Україні, за оцінками експертів, не більше 10 банків працюють у сфері іпотечного кредитування, і вони ретельно підходять до підбору компанії забудовника, яка стане їхнім партнером, обираючи лише надійних.