Експерт розповів про потенціал іпотечного кредитування в Україні
Київ • УНН
КИЇВ. 15 лютого. УНН. Іпотечне кредитування один з перевірених і безпечних методів підштовхнути розвиток економіки країни. Таку думку висловив глава правління банку "Глобус" Сергій Мамедов, повідомляє УНН з посиланням на "Фінансовий клуб".
Мамедов нагадав, що за оцінками НБУ обсяг портфеля кредитів, наданих фізичним особам на придбання, будівництво та реконструкцію нерухомості виріс до 49,4 млрд грн, але цього мало.
"Наша аналітика показує, що середня сума іпотечного кредиту в Україні - 800 тис. грн (28,5 тис. дол.). А в загальній кількості угод на покупку житла іпотечні договори становлять лише 3%", - розповів банкір.
Державні програми не отримують належного фінансування, тому не можуть активно розвиватися.
"На ринку іпотечного кредитування реально працює до десяти банків, і їх кількість практично не змінюється вже кілька років", - розповів експерт.
За його словами, середній вік позичальника 37 років, його офіційні доходи становлять до 5 тис. грн на місяць, і він вже має житло.
"Тим часом, потреба в житлі у наших громадян колосальна. За даними ДІУ, в черзі на отримання житла стоїть майже 800 тис. українських сімей. У житло гостро потребують понад 60% тимчасово переміщених осіб", - пояснив експерт.
Для порівняння: рівень забезпеченості житловою площею жителя України - 23 м2; Чехії - 28,7 м2; Іспанії - 33 м2; Нідерландів - 41 м2; Німеччині - 43 м2; Великобританії - 44 м2; Данії - 51,4 м2. Рівень вакантності (вільного) житла в Україні - 2,77%, в Європі - 9,1%.
Співвідношення іпотечних кредитів до ВВП країни: в Україні - 5,1%, в Чехії - 13%, в Польщі - 19,6%, у Франції - 42,4%, в Німеччині - 45,3%, в Іспанії - 62, 1%, у Великобританії - 83,7%, в Нідерландах - 106,2%.
Як повідомляв УНН, на сьогоднішній день питання розвитку іпотеки беруть на себе забудовники спільно з банками запускаючи спеціальні програми. Так, наприклад, найбільший столичний забудовник "Київміськбуд" представляє іпотеку в рамках співпраці з трьома банками, серед них і "Глобус". Глава ХК "Київміськбуд" відзначає величезний попит на нове житло.
"Запит на нові об'єкти, принаймні в "Київміськбуді", дуже великий. Як і потреба людей в житло в цілому. Що стосується собівартості будівництва, то, на думку наших аналітиків, і на думку інших експертів галузі, вона буде і далі рости. Прогнозуємо зростання на 15-20%", - вважає Кушнір.
А для того, щоб підтримати цей попит забудовник пропонує інвесторам ряд фінансових інструментів, серед яких не тільки іпотека, але і розстрочка та інші програми лояльності.
Відзначимо, що згідно зі статистикою в перенаселеному житлі проживає 45% населення України, тоді як в Європі - тільки 17%.
Мажор податкової служби став жертвою олігархічної гри – правозахисник про справу проти в.о. заступника голови ДПС Сокура
Оновлення військово-облікових даних через Центри надання адміністративних послуг: чи готові ЦНАПи
Нинішні обмеження електроенергії можуть тривати до серпня - радник прем'єра
Упущена вигода українських підприємств від російської агресії: в КНДІСЕ розповіли як формується доказова база для компенсацій
Замах на прем’єра Словаччини: ксенофобія і російський слід
ДБР розслідує справу про ймовірне перешкоджання постачанню пального армії в.о заступника голови ДПС Сокуром - ОГП
Закон про посилення мобілізації: що зміниться після 18 травня для військовозобов'язаних
Кабмін повинен відсторонити з посади в.о. заступника голови ДПС Сокура на час розслідування кримінальної справи проти нього - нардеп
В Yasno пояснили, за яких умов можливі знову екстрені обмеження світла для населення
Нардеп Василевська-Смаглюк порадила співзасновниці банку "Конкорд" подати в суд на Гетманцева
Експерт розповів про потенціал іпотечного кредитування в Україні
"Менш неідеально, аніж раніше": Євродепутати оцінили хід реформ в Україні
Суд зарахував до бюджету майже 1,5 млрд грн спецконфіскації
Суд у Гаазі виніс рішення проти РФ у справі кримських активів ПриватБанку
Україна продовжує нарощувати обсяги купівлі російських товарів
Європарламент допомагатиме Україні протистояти російському втручанню у вибори
Пенсіонерка ледь не втопилась у цистерні з насінням
У Києві таксист вкрав гаманець у іноземця і побив його гіда
На День закоханих в Україні одружилось майже 2,5 тис. пар
Держгеонадра засекретила угоду "Надра України" з російським олігархом
Популярні
17 травня: День зникаючих видів, Всесвітній день інформаційної спільноти
У тимчасово окупованому Криму прогриміли вибухи
Над Одеською та Кіровоградською областями зафіксовано ворожі "шахеди"
Українська легкоатлетка перемогла на турнірі в Італії
Міністр оборони Великої Британії назвав висилку рф британського аташе "відчайдушним" кроком
Публікації
Замах на прем’єра Словаччини: ксенофобія і російський слід
Закон про посилення мобілізації: що зміниться після 18 травня для військовозобов'язаних
Справа Укрзалізниці: ВАКС виявив прогалини у притягненні нардепа Дубневича до кримінальної відповідальності
Справа "Житло-Капіталу": куди зникли мільярди?
Російський слід бачать тільки боржники: як ярлик співпраці з рф використовують у бізнес-війнах
Експерт розповів про потенціал іпотечного кредитування в Україні
Іпотечне кредитування один з перевірених і безпечних методів підштовхнути розвиток економіки країни. Таку думку висловив глава правління банку "Глобус" Сергій Мамедов, повідомляє УНН з посиланням на "Фінансовий клуб".
"Менш неідеально, аніж раніше": Євродепутати оцінили хід реформ в Україні
За останні 5 років Україна досягла значних результатів на шляху реформ, зважаючи на умови їх проведення, але велика робота досі попереду. Про це заявив колишній Президент Європейського Парламенту, співголова місії європарламенту з допомоги Україні Пет Кокс, передає кореспондент УНН.
Суд зарахував до бюджету майже 1,5 млрд грн спецконфіскації
Суд ухвалив рішення про зарахування до державного бюджету в порядку спецконфіскації 1 млрд 478 млн грн. Про це повідомив Генеральний прокурор України Юрій Луценко у Facebook, передає УНН.
Суд у Гаазі виніс рішення проти РФ у справі кримських активів ПриватБанку
Арбітражний суд в Гаазі виніс рішення на користь ПриватБанку та проти Російської Федерації щодо експропріації активів банку в анексованому Криму. Про це УНН повідомляє з посиланням на прес-службу ПриватБанку.
Україна продовжує нарощувати обсяги купівлі російських товарів
У 2018 році Україна імпортувала з Росії товарів на 8 млрд дол. США, що на 12,3% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Про це свідчать дані Держстатистики, передає УНН.
Європарламент допомагатиме Україні протистояти російському втручанню у вибори
Європарламент і європейські інституції будуть допомагати Україні протистояти російському втручанню у вибори “як тільки зможуть”. Про це заявив колишній президент Європейського Парламенту, співголова місії Європарламенту з допомоги Україні Пет Кокс, передає УНН.
Пенсіонерка ледь не втопилась у цистерні з насінням
У с. Мала Токмачка Оріхівського району Запорізької області у металеву цистерну 75 куб.м наповнену насінням соняшника впала жінка та не могла самостійно вибратися. Про це повідомляє УНН з посиланням на ГУ ДСНС у Запорізькій області.
У Києві таксист вкрав гаманець у іноземця і побив його гіда
У Києві таксисит вимагав у іноземця завищену оплату за послуги, а потім вкрав гаманець і втік. Про це повідомляє УНН з посиланням на відділ комунікації поліції Києва.
На День закоханих в Україні одружилось майже 2,5 тис. пар
Загальна кількість зареєстрованих шлюбів в Україні 14 лютого 2019 – 2439. Про це повідомили в прес-службі Мін'юсту у відповіді на запит кореспондента УНН.
Держгеонадра засекретила угоду "Надра України" з російським олігархом
Державна служба геології та надр України, так само, як і НАК “Надра України”, відмовили УНН у наданні копії рішень, за якими компанія з орбіти російського олігарха Павла Фукса таємно викупила у держави її частку в "ІСТ Юроуп ПЕТРОЛЕУМ" (колишній Голден Дерік).