Застройщики прогнозируют рост цен на жилье до конца года до 5%

“По мнению опрошенных KV застройщиков, до конца года цена квадратного метра может вырасти еще на 4-5%”, — пишет издание.

В тоже время прогнозируется рост качественного предложения новостроек и более комфортные условия покупки — застройщику будет выгодно понизить “порог” входа для покупателя (инвестора). То есть, снизить процент минимального первого взноса, сделать условия рассрочки более приемлемыми, а ценообразование лояльным, и при этом быстро строить и быстро продавать.

“На первичном рынке жилья стоимость новостроек вырастет однозначно, и уже в ближайшее время. Ведь по итогам прошлого года себестоимость строительства выросла на 30%, а с начала этого года — почти на 15% подорожали строительно-монтажные работы. Продолжают расти также стоимость земли, прокладки и подключения к сетям, проектные и сопутствующие им работы, строительные материалы и зарплата строителям. Строительные специальности сейчас, благодаря “прорубленному окну в Европу”, востребованы, как никогда.

Кроме факторов, влияющих на рост себестоимости строительства, на повышении цен на первичном рынке жилья сказываются традиционное осеннее увеличение спроса и, соответственно, цен на жилье. Уже в ноябре стоимость реализации некоторых объектов ПрАТ “ХК „Киевгорстрой“ вырастет не менее, чем на 3%”, — заявила директор Департамента продаж и маркетинга ЧАО “ХК “Киевгорстрой” Татьяна Маркова.