Количество сделок с недвижимостью растет

За II и III кварталы 2019 года государственные и частные регистраторы удостоверили 231 905 договоров отчуждения недвижимости без учета переоформления земельных участков и паев.

Во II квартале нынешнего года было зарегистрировано 109 676 договоров. Большую часть из них — 63% — составили сделки купли-продажи квартир и жилых домов.

В III квартале 2019 года нотариусы зарегистрировали 122 229 договоров отчуждения недвижимого имущества за исключением земельных участков и паев. Сделки купли-продажи квартир и жилых домов, как и в предыдущем периоде, составили большую часть — 63,9%.

По итогам работы государственных и частных регистраторов, можно отметить рост количества сделок в каждом отчетном периоде.

Как отмечают эксперты, рынок жилой недвижимости стабильно активный и спрос смещается в сторону первичного рынка. В тоже время, рынок первичной недвижимости ожидает рост стоимости “квадрата”. По оценкам самих застройщиков, к концу года стоимость возрастет до 5%.

“На первичном рынке жилья стоимость новостроек вырастет однозначно и уже в ближайшее время. Ведь по итогам прошлого года себестоимость строительства выросла на 30%, а с начала этого года — почти на 15% подорожали строительно-монтажные работы. Продолжают расти и стоимость земли, прокладки и подключение к сетям, проектные и сопутствующие им работы, строительные материалы и зарплата строителям. Строительные специальности сейчас, благодаря “прорубленному окну в Европу”, востребованы как никогда.

Кроме факторов, влияющих на рост себестоимости строительства, на повышении цен на первичном рынке жилья сказываются традиционное осеннее увеличение спроса и, соответственно, цен на жилье. Уже в ноябре стоимость реализации некоторых объектов “ХК „Киевгорстрой“ вырастет не менее чем на 3%”, — заявила директор Департамента продаж и маркетинга ЧАО “ХК “Киевгорстрой” Татьяна Маркова.