Эксперт назвал причины ухода от ответственности застройщиков перед инвесторами
Киев • УНН
КИЕВ. 30 сентября. УНН. Судебное решение о временной остановке строительства жилых комплексов - распространенное явление, но главная проблема заключается в том, что украинское законодательство дает возможность избежать наказания или ответственности застройщику, в то время, как инвестор остается без жилья и денег, рассказал в комментарии УНН президент Союза специалистов по недвижимости в Украине Александр Рубанов.
Так, по его мнению, временный судебный запрет на строительство резонансного жилого комплекса "Граф у моря" в Одессе является типичным явлением, но законных механизмов, с помощью которых застройщик смог бы восстановить возможно поврежденную застройкой рекреационную зону побережья - нет.
"Данное судебное решение - не прецедент. У нас есть жилые комплексы, строительство которых признано судом незаконным. Но после суда я не видел практики сноса таких зданий. Как правило, это затягивается до бесконечности, и шансов вернуть в вашем случае рекреационную зону в тот вид, в котором она была изначально, к сожалению, мало", - рассказал Рубанов.
Главная проблема, по его словам, заключается в несовершенном законодательстве, которое позволяет застройщику постоянно уходить от ответственности перед законом.
"Проблема в законодательной базе, ее несовершенстве. Бестолковое законодательство позволяет застройщику прятать голову в песок. Вы видели многих застройщиков, которые сели в тюрьму за незаконное строительство? Нет. В том-то и беда. В этом случае я на 99% уверен, что застройщик жилого комплекса ("Граф у моря" - ред.) найдет возможности, как не приводить свои документы в соответствие с нормами закона, а просто уйти от ответственности. Ну, мол, не достроил этот - другой достроит", - объясняет эксперт.
Александр Рубанов отмечает, что в подобных случаях пострадают инвесторы, которые не получат квартир, рекреационная зона будет потеряна, а застройщик избежит наказания с помощью пробелов в законах.
"У нас есть объекты, которые признаны незаконными. Их просто не вводят в эксплуатацию, и эти дома долгие годы стоят как недострои. Инвесторы, которые добросовестно платили деньги, остаются с носом, а застройщики разводят руками", - отметил он.
Ранее УНН писал, что люди переориентировали свое внимание на рынок вторичной недвижимости, главным образом - из-за отсутствия доверия к застройщикам.
Руководитель Аппарата ВР Штучный хочет дать своим работникам служебное жилье
У нас есть сомнения, что Реестр оборудования для производства табачной продукции в том виде, как предлагают создать, будет максимально действенным - Рувин
Постоянные злоупотребления и неэффективное управление украинскими землями: за что эксперты критикуют НААНУ
"Слуги народа" на фракции решили разделить Министерство развития общин, территорий и инфраструктуры
"Слуги народа" сегодня соберутся на фракцию: будут говорить о кадровых изменениях в правительстве
Версия самопокушения и.о. замглавы ГНС Сокура должна быть приоритетной у правоохранителей - экс-нардеп
Специалистов КНИИСЭ обязательно надо привлечь к формированию Реестра оборудования для производства табачной продукции - эксперт
Мир не созрел до того, чтобы относиться к путину, как к Гитлеру - политолог
Александр Рувин: уменьшение подделок табачной продукции - это увеличение доходов легальных производителей и налоговых поступлений в бюджет
россия уже попала под полную экономическую и политическую зависимость от Китая - политолог
Эксперт назвал причины ухода от ответственности застройщиков перед инвесторами
Кабмин принял три проекта распоряжения об углублении сотрудничества с ЕС
Кабмин сегодня обошелся без решений о кадровых назначениях - Мокан
На бюджетную субвенцию Новой украинской школы в 2021 году выделено 1,4 млн грн - Шкарлет
Соцстрах выплатил около 25 млн гривен украинцам из-за пребывания на самоизоляции от COVID-19
Минэнерго хочет выйти на 100% расчет с инвесторами в "зеленую" энергетику
У каждого 15-го жителя Индии уже есть антитела к коронавирусу - СМИ
Кабмин утвердил стандарт базового среднего образования: что предусмотрено
Кабмин одобрил конкурс на лучший эскиз большого Государственного Герба: обещает немалые премии
Виталий Тишечко: Действующая власть Запорожья взяла кредиты на крайне невыгодных для города условиях
Популярные
Джастин и Хейли Бибер ждут ребенка
Польша построит бункеры на границе с Россией и Беларусью
Киевская городская власть ограничит уличное освещение для экономии электроэнергии
Венгрия поддерживает мирный план Китая в отношении Украины
Западные военные инструкторы могут отправиться в Украину, - министр Литвы
Публикации
Открытие собственного бизнеса как путь адаптации ветеранов в гражданской жизни: с какими проблемами сталкиваются бывшие военные
Слабое звено: кто в регионах тянет на дно партию Юлии Тимошенко
Крипта для чайников. Часть 4: Что такое монеты и токены и в чем их различия
Без практического использования новые инструменты борьбы с нелегальным рынком табачной продукции не будут иметь должной эффективности - Александр РувинЭксклюзив
Что не так с покушением на и.о. замглавы ГНС Украины
Эксперт назвал причины ухода от ответственности застройщиков перед инвесторами
Судебное решение о временной остановке строительства жилых комплексов - распространенное явление, но главная проблема заключается в том, что украинское законодательство дает возможность избежать наказания или ответственности застройщику, в то время, как инвестор остается без жилья и денег, рассказал в комментарии УНН президент Союза специалистов по недвижимости в Украине Александр Рубанов.
Кабмин принял три проекта распоряжения об углублении сотрудничества с ЕС
Кабинет министров Украины на заседании в среду принял три проекта распоряжения об углублении сотрудничества с Европейским союзом. Об этом сообщил представитель правительства в парламенте Василий Мокан в Facebook, передает УНН.
Кабмин сегодня обошелся без решений о кадровых назначениях - Мокан
Кабинет министров на сегодняшнем заседании не принимал решений по кадровым назначениям и увольнениям, однако, рассмотрел ряд проектов о согласовании на несколько должностей, а также определился по подготовке кадровых решений. Об этом сообщил представитель Кабмина в Верховной Раде, народный депутат Василий Мокан в Facebook, передает УНН.
На бюджетную субвенцию Новой украинской школы в 2021 году выделено 1,4 млн грн - Шкарлет
На бюджетную субвенцию Новой украинской школы на следующий год выделено 1,4 млн грн, Что почти на 360 млн грн. больше чем в 2020 году. Об этом заявил временно исполняющий обязанности министра образования и науки Сергей Шкарлет на брифинге по итогам заседания правительства, передает корреспондент.
Соцстрах выплатил около 25 млн гривен украинцам из-за пребывания на самоизоляции от COVID-19
Фонд социального страхования по состоянию на конец сентября 20 тысячам застрахованным украинцам компенсировал утраченный заработок при самоизоляции от COVID-19 на сумму около 25 млн гривен. Об этом сообщает УНН со ссылкой на пресс-службу Фонда социального страхования.
Минэнерго хочет выйти на 100% расчет с инвесторами в "зеленую" энергетику
Меморандум между правительством, Минэнерго и инвесторами в "зеленую" энергетику, имплементирован соответствующим законом, позволил запустить механизм погашения долгов государства. Уже в августе расчеты государства за "зеленую" электроэнергию составили 84%. Об этом сообщили в Минэнерго, передает УНН.
У каждого 15-го жителя Индии уже есть антитела к коронавирусу - СМИ
Реальное число зараженных коронавирусом в Индии превысило 63 млн человек. Об этом сообщает CNN со ссылкой на результаты отчета Индийского совета медицинских исследований, передает УНН.
Кабмин утвердил стандарт базового среднего образования: что предусмотрено
Кабинет министров сегодня утвердил государственный стандарт базового среднего образования, который будет содержать 11 основных компетенций для освоения учениками. Об этом заявил временно исполняющий обязанности министра образования и науки Сергей Шкарлет на брифинге по итогам заседания правительства, передает корреспондент УНН.
Кабмин одобрил конкурс на лучший эскиз большого Государственного Герба: обещает немалые премии
Кабинет министров на сегодняшнем заседании одобрил проведение конкурса на лучший эскиз большого Государственного Герба Украины, который должен длиться месяц - с 1 октября по 1 ноября. Об этом УНН сообщает со ссылкой на сообщение в Facebook представителя правительства в парламенте, народного депутата Василия Мокана.
Виталий Тишечко: Действующая власть Запорожья взяла кредиты на крайне невыгодных для города условиях
Кандидат в мэры Запорожья от политической партии “Слуга Народа” Виталий Тишечко заявил о миллиардных долгах городского бюджета. По словам политика, сегодня кредиторам город должен около 1 млрд 477 млн гривен. Задолженность возникла при каденции нынешней власти Запорожья в результате внешних заимствований. Об этом Виталий Тишечко написал на странице в Facebook.