Согласно данным Государственного комитета статистики, в первом полугодии 2018 года квартиры в новостройках подорожали на 5,4%. Аналитики подсчитали, что в таких условиях доходность такой инвестиции составляет в гривневом эквиваленте 10,8% годовых, что не на много меньше, чем ставки по депозитам в надежных банках.
Аналитики отмечают, что чаще всего с инвестиционной целью приобретают однокомнатные квартиры. В настоящее время продажи однокомнатных квартир в общей структуре продаж составляют 60-65%. И треть из них приобретаются именно как инвестиция с целью последующей продажи по более высокой цене или для дальнейшей сдачи в аренду.
Как рассказала УНН директор Департамента продаж и маркетинга ХК “Киевгорстрой” Татьяна Маркова, выгоднее всего инвестировать на начальном этапе строительства — тогда и выбор планировок больше, и цена ниже. На выходе квартира в среднем дорожает на 25%, а попав в категорию уже “вторички” — до 40%.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Эксперт назвал шаги, необходимые для роста объемов инвестиций в строительство
При этом, “Киевгорстрой” представляет такие условия при которых инвестировать можно, имея лишь 30% от стоимости жилья. Недостающую сумму выплачивать в рассрочку.